兴富发建设台中卖地大赚21亿元新台币

兴富发建设选后表态，卖台中，买高雄。台中确定变天后之后，兴富发将台中七期金钱豹对面的1,743坪（1坪为3.3平米）土地，以57.5亿元新台币、每坪达329万元新台币，加上建造执照，卖给台中商银，大赚21亿元新台币。兴富发解释说，不是卖地，而是割爱，让台中商银可兴建未来的企业总部大楼。

 

另外，兴富发也同时砸下6.93亿元新台币的价格，加码买下高雄三民区大港段的422.59坪（1坪为3.3平米）土地。

 

累计兴富发2014年以来，已陆续投入46.48亿元新台币，买下台中西屯、台北澹海、高雄三民等3块地；但脱手的土地，价值却高达57.5亿元新台币，显然今年兴富发是卖地远高于买地，相当罕见。

 

兴富发副总经理廖昭雄表示，其实选举只是一时，结果并无关未来布局方向，只要符合市场需求的地段和产品，兴富发都会加码布局。

 

此次高价易手的台中七期土地，是2011年8月间以28亿元新台币买进，地点位于台中市市政路河南路口（金钱豹隔壁对面的角地），面积达1,743.36坪（1坪为3.3平米），原本计划开发为商办大楼地上34楼、地下7层的办公商业大楼。后来台中商银想找七期土地兴建新的总部大楼，拜託兴富发「割爱」，因此才成就这桩交易。

 

廖昭雄表示，昨天以57.5亿元新台币卖给台中商银后，等于是「一次完销」，也创造不少的获利；出售台中土地57.5亿元新台币后，将大赚21亿元新台币，估计可贡献EPS 2.3元新台币，预计2015年元新台币月可认列入帐。

 

他表示，兴富发集团近几年在台中已陆续开发4座办公商业大楼，每栋规模都高达2万建坪，出售七期这块地之后，集团还是有其他办公桉源土地。