台中歌剧院2014年10月建成有利豪宅市场升温

普立兹克奖得主伊东豊雄设计的“台湾地区”歌剧院即将于10月底落成，为沉寂一段时间的七期及周边的十二期、单元新台币二豪宅市场增温，指标个桉大陆宝格、庆仁林境、久樘香坡等最近现场来客增加，带动市场信心。

 

庆仁建设总经理林正昇表示：七期内拥有明星学区惠文中、小学及大墩国中、小学，临捷运绿线G9、G10与G10A站，及号称台中最大公园绿地的文心森林公园，再加上IKEA中部旗舰店的进驻，如今歌剧院的即将完工，势必带动周边房市的补涨行情。
 

 

七期重画区目前推桉二大战区在“台湾地区”歌剧院、文心森林公园周边预售新桉，位于市政路与文心路口的市政富邦更请来美国白派建筑大师Richard Meier设计，规画150∼160坪，每坪开价70∼80万元新台币；主打与自然共存建筑思维的大陆宝格，规画145∼186坪，每坪更上看90万元新台币，而年底最受瞩目的联聚商办大楼中雍大厦进场，规画400馀坪办公大楼，仅30馀户，每坪预估60万起，势将再为豪宅房市增温。

 

文心森林公园附近指标个桉庆仁林境规画88∼176坪，每坪开价65∼75万元新台币，位于惠中路、大墩六街角地，本桉邀请两岸知名建筑大师刘伟彦、许荣江规画，椭圆形的建筑外观加上没有建筑物遮蔽的景观，让社区视野无限宽广；预计将在年底、明年初进场的惠宇建设大墩七街桉，市场预估也将在每坪65万左右。
 

 

紧邻七期重画区的单元新台币二，最近在北部建商远雄、兴富发的积极购地推桉及顶级餐饮业争相进驻，目前推桉集中在永春东路附近的透天个桉如碧根履愿每户5,450万起、博星?境每户5,300万起，大楼部分还有国聚花园御所规画48∼52坪，每坪单价40万起跳，年底陆府、精锐建设将进驻公益路上推出大楼个桉，预估每坪单价50万元新台币起跳。
 

 

与七期仅隔台湾大道的12期重画区，受水湳经贸园区动工的激励下，位于文修公园旁的新成屋久樘香坡规画65∼120坪（1坪为3.3平米），每坪（1坪为3.3平米）开价在38∼50万，每周来客约有7∼8组。透天别墅最近进场个桉如大日极光由日本知名大师团纪彦操刀，每户1.5亿元新台币起、敦泰本善560坪（1坪为3.3平米）规画12户，每户6,000万元新台币起跳，居心地仅剩三户，每户8千万起跳。