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台商返乡热潮台中的豪宅市场

时间:2014-09-23 09:41 来源:台湾房产网
台商鲑鱼返乡潮持续升温,带动中部豪宅市场买气,根据最新实价登录调查,五都住宅最高成交价,自今年3月起除双北市之外,以台中联聚信义大厦每坪(1坪为3.3平米)70.43万元新台币
台中联聚信义大厦

台商鲑鱼返乡潮持续升温,带动中部豪宅市场买气,根据最新实价登录调查,五都住宅最高成交价,自今年3月起除双北市之外,以台中联聚信义大厦每坪(1坪为3.3平米)70.43万元新台币居冠,也创区域新高价。

 
值得注意的是,在打房效应下,今年全台豪宅交易呈现钝化。五都住宅成交未再创新高,其中双北市及高雄市,更已有一年以上未出现房价新高。而支撑台中房价创新高,最重要的一股动能,就是来自于台商鲑鱼返乡的置产热潮。

 
以「联聚信义大厦」为例,已购客户超过九成为台商,预售每坪(1坪为3.3平米)单价约40余万元新台币,2009年底完工交屋涨至60万元新台币,最近成交每坪实价登录价为70.43万元新台币,创新高。

 
住商不动产朝富店长陈俊雄表示,此次最低楼层成交价创新高并不令人意外,推估高楼层可望站上每坪90万元新台币,未来甚至有可能突破百万大关。


联聚建设董事长江韦仑昨(22)日宣布,联聚今年第4季将首度进军办公市场,预计在新光三越、台中大远百间,推出总销达120亿元新台币的联聚中雍顶级办公大楼预售案。据了解,联聚中雍尚未公开,台商预约也已超过六成,其中三分之一为上市柜企业,产业涵盖制鞋、传产及高科技等。
 
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