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台中市中科园区附近的国安一路一年交易279户

时间:2015-03-17 10:53 来源:台湾房产网

一项实价资料统计显示,去年六都以台中市中科园区附近的国安一路交易最热,一年交易279户,荣登路段交易王,中和的景平路、淡水的学府路分居二、三名。 信义房屋统计2014年六都



一项实价资料统计显示,去年六都以台中市中科园区附近的国安一路交易最热,一年交易279户,荣登路段交易王,中和的景平路、淡水的学府路分居二、三名。
 
 
信义房屋统计2014年六都十大热门中古屋交易路段,台北市、台中市各有一条路入榜,其馀都在新北市。
 
排名第一的是台中市西屯区国安一路,一年成交279户。信义房屋企研室专桉经理曾敬德表示,国安一路近中科,东海大学,自住需求强,区内有近10个屋龄10年内的社区大楼,总户数逾2000户,房价每坪22~26万元新台币,国宅每坪则仅12~14万元新台币,属于双薪家庭可负担范围内,因此成为六都成交最多的路段。
 
新北市有八条路挤进前十大,其中,中和区、澹水区各有三条,加上林口、汐止各一条。
 
中和区景平路去年交易户数只比国安一路少一户,共278户,排名第二;澹水捷运站旁的学府路则以259户排名第三。
 
曾敬德分析,这两条路除了道路较长、沿途大型社区密集外,景平路为环状线中和段主要行经路线,看好捷运题材也是交易火热主因;澹水学府路则是十大热门交易路段中,平均总价最低的路段,平均一户成交总价仅423万元新台币,还不到500万元新台币,主要是区域内有很多大学套房产品,单户总价200多万元新台币,拉低区域的平均行情。
 
台北市挤入前十名的是林森北路,以219户排名第四,林森北路有很多低总价中古小宅,平均成交总价978万元新台币,是交易热络主因。
 
新北市林口区以文化三路一段是十大热门交易路段中,交易总价最高的路段,平均达1412万元新台币,显示当地是大台北换屋热区,汐止挤进前十名的路段为福德一路,平均交易总价995万元新台币。