台中市中科园区附近的国安一路一年交易279户

一项实价资料统计显示，去年六都以台中市中科园区附近的国安一路交易最热，一年交易279户，荣登路段交易王，中和的景平路、淡水的学府路分居二、三名。

 

 

信义房屋统计2014年六都十大热门中古屋交易路段，台北市、台中市各有一条路入榜，其馀都在新北市。

 

排名第一的是台中市西屯区国安一路，一年成交279户。信义房屋企研室专桉经理曾敬德表示，国安一路近中科，东海大学，自住需求强，区内有近10个屋龄10年内的社区大楼，总户数逾2000户，房价每坪22~26万元新台币，国宅每坪则仅12~14万元新台币，属于双薪家庭可负担范围内，因此成为六都成交最多的路段。

 

新北市有八条路挤进前十大，其中，中和区、澹水区各有三条，加上林口、汐止各一条。

 

中和区景平路去年交易户数只比国安一路少一户，共278户，排名第二；澹水捷运站旁的学府路则以259户排名第三。

 

曾敬德分析，这两条路除了道路较长、沿途大型社区密集外，景平路为环状线中和段主要行经路线，看好捷运题材也是交易火热主因；澹水学府路则是十大热门交易路段中，平均总价最低的路段，平均一户成交总价仅423万元新台币，还不到500万元新台币，主要是区域内有很多大学套房产品，单户总价200多万元新台币，拉低区域的平均行情。

 

台北市挤入前十名的是林森北路，以219户排名第四，林森北路有很多低总价中古小宅，平均成交总价978万元新台币，是交易热络主因。

 

新北市林口区以文化三路一段是十大热门交易路段中，交易总价最高的路段，平均达1412万元新台币，显示当地是大台北换屋热区，汐止挤进前十名的路段为福德一路，平均交易总价995万元新台币。