服务大陆人到台湾买房市场占有率第一！拥有大量成功案例，到台湾买房我们可以100%包过，并且为客户办理不动产入台证
详细内容
台中北屯区成熟配额加人流量持续导入房价上涨
时间:2015-03-23 17:32 来源:台湾房产网
台中市人口最多的北屯，近几年在洲际棒球场开发、74号快速道路通车及捷运绿线动工加持下，外来人口持续涌入，建商也积极抢进卡位，带动房市升温，其中又以崇德、文心路口的崇
台中市人口最多的北屯，近几年在洲际棒球场开发、74号快速道路通车及捷运绿线动工加持下，外来人口持续涌入，建商也积极抢进卡位，带动房市升温，其中又以崇德、文心路口的崇德商圈最被看好。
一环、二捷、三商圈、四重划区是北屯房市的主要支撑。其中一环指的是74号快速道路，二捷为捷运绿线及台铁高架化，三商圈为崇德、昌平及松竹商圈。
至于四重划区，则包括已开发的10期、11期，以及开发中的14期重划区、水湳经贸园区等。
交通便利 后市看俏
信义房屋台中市文心崇德店经理温明翰表示，崇德、文心两大交通干道交汇的崇德商圈，可说是北屯区最大、也是最具指标的商圈，尤其近二年在捷运绿线G6站规划进驻后，房价平均涨幅达二至三成，后市持续看俏。
值得注意的是，规划2018年通车的捷运绿线，G6站属一级共构大站，除了车站本身外，另规划有邮局、购物商场、住宅大楼及地下停车场，未来招商完成后，势将成为此区的亮点。
温明翰表示，此区发展较久，交通便利，主要干道包括崇德路、文心路、松竹路等，构成绵密的交通网络，加上区域商圈、生活机能成熟，甚受购屋人青睐。
尤其74号快速道路全线通车，捷运绿线、台铁高架化工程也全面施工，为房市带来利多。此区又因与潭子、太平等区衔接，透过74号快速道路也吸引不少外地客、甚至台北客抢进。
崇德商圈 指名度高
其中，崇德商圈房市指名度最高，主要因为商圈内聚集不少大型商场及知名餐厅，包括宝雅、赤鬼牛排、轻井泽、麻辣状台币、胜博殿、糖村，以及王品集团的陶板屋、原烧、品田牧场等，可以满足各种生活所需。
崇德商圈周边也有不少明星学区或公园设施，包括文心国小、崇德国中、普林斯顿双语小学及民俗公园等，优质的居住环境与蓬勃的商圈发展，带动房市水涨船高。
温明翰指出，此区自从捷运绿线确定动工后，区域房价就开始走扬，目前十年内的中古或新成屋，平均房价在22万至27万台币。
交屋七年的崇德巴黎及通豪高登，成交价也在24万至27万台币间。上述个案，在捷运绿线未动工前，平均房价约20万台币，涨幅二至三成。
民俗公园周边产品格局以三至四房为主力，像惠宇文化愿景、巨虹森之旅及顺天帝璟等，每坪单价在22万至26万台币间，都是指名度甚高的个案。
至于预售案，房价更站上3字头，像文心路、中清路口的胜美上境，每坪开价32万至35万台币；文心、河北路口文心1，每坪接近30万 。
相关推荐