台中七期豪宅单价王易主 总价1.82亿元售出 单价达92万元

根据实价揭露，中部最贵、台中七期豪宅单价王易主，由大陆建设投资兴建的豪宅宝格18楼拿下，该笔交易为总坪数223坪实品屋，今年8月以总价1.82亿元售出，换算单价达92万元，挤下宝辉秋红谷34楼的78万元价，成为新豪宅单价王。据户誊本资料显示，王姓买家来自彰化鹿港。
 

台中七期豪宅单价王易主，由台中歌剧院附近、夏绿地园道第一排的「宝格」18楼拿下，这笔交易是今年8月以总价1.82亿元售出，单价达92万元。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚说，一般豪宅高楼层景观辽阔，隐密性高，最高单价多半是顶楼户，中低楼层不易改写交易纪录，而宝格楼高39层，最高价纪录原为顶楼楼中楼户别的84.6万，这次中间楼层18楼户刷新单价纪录，确实令人讶异。
 

 

张旭岚指出，从实价登录备注栏揭示，该户为实品屋，总价其实包含了装潢费及家具设备费，「嫁妆一牛车」因此单价冲高，不过宝格交易再写高价纪录，也印证了今年台中豪宅市场热度。

 

张旭岚认为，自美中贸易战引发台商返台湾投资之后，台湾近年的豪宅买气就渐展活力，加上今年利率下探、货币贬值，更促使富人积极调整资产配置，把钱投入房地产市场，进而让指标性豪宅交易升温。

 

台湾房屋南屯大墩特许加盟店店东梅国瑜透漏，中部地区是台湾传产重镇，隐形富豪多、作风低调，竹雨台中豪宅的重要买盘；而近来台中市场又加入了归台湾台商及来台港商的客源，且台中市区亦不乏老豪宅住户换屋，让市场需求提升不少，加上近年景气表现确实比往年好，才让台中豪宅得以在供给仍多的情况下，屡屡写下高价标竿。

 

宝格位于七期新市政中心夏绿地园道第一排，是由义大利建筑师Antonio Citterio打造，规划地上39楼，总高160米的超高层住宅，总户数67户。