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台中11期单价25至26万每坪 2至4房带车位的最受欢迎

时间:2021-03-22 10:25 来源:台湾房产网
目前台中市11期以2至4房含车位的大楼物件最受欢迎,屋龄普遍在10年内,2房约千万初,3房1500万以内,4房则在2000万内。
台中14期重划区是近年面积最大的重划区,建商蓄势待发,预计今(2021)年就会开始陆续推案,且单价预估将从4字头起跳。虽14期备受关注,但尚为空地,机能不成熟,价格预估又会相当高,使相邻的11期重划区房市先受惠,凭借成熟机能、相对较亲民的房价,吸引自住客卡位。
 
台中11期

 
地政事务所统计,11期重划区去年每一季大楼平均单价都介于25至26万间,是北屯各交易核心区价格最高。虽然如此,信义房屋崇德11期店店长廖庆泓表示,相邻的14期还未正式开始推案就喊出将从4字头起跳,反观11期的价格仍相对亲民,屋龄较新的物件也约3字头,加上发展至今10年左右,学区、交通、生活所需等机能都已成熟,对于有预算考量,但又重视区域未来性的自住客群而言,颇具吸引力。

 
目前11期以2至4房含车位的大楼物件最受欢迎,屋龄普遍在10年内,2房约千万初,3房1500万以内,4房则在2000万内。

 
台中市府3月初宣布,位于崇德路三段、山西路三段口的「广兼停23」土地BOT案招商成功,预计斥资10.5亿兴建地下3楼、地上13楼的复合式建筑,引入立体停车场、商场、共融式广场。此外,环球购物中心也确定插旗台中,地点就位于11期内,预计今年上半年动工。

 
11期重划区往北即与14期接壤,两重划区交界处还将有台中洲际娱乐城、台中巨蛋。台中洲际娱乐城总投资金额达60亿,由寿险业与汉神百货合作,预计今年上半年动工,2023年完工,将是北屯首座百货商场;台中巨蛋则预计明年中动土,力拼2026年完工。
 
 
廖庆泓表示,最受区域期待的莫过于小巨蛋与洲际娱乐城,前者是国家级的建设,后者则是大型百货商场,规模都非常大。换言之,待14期正式开始推案,以及建设题材逐渐到位,11期的房市价量可望再有一波带动。
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