草悟道豪宅忠泰老佛爷1.6亿成交登台中豪宅最高总价

台中西区草悟道名宅群聚，包含前市长林佳龙、陈文茜及台中建商大老，都曾入席美术馆旁的由巨大恒、富邦天空树成为座上宾，豪宅成交房价看上6字头，不过按实登揭露，当地今年豪宅价格再创纪录，科博馆预售建案忠泰老佛爷33楼户，建坪265坪、总价来到1.6亿元，成为今年台中市豪宅最高总价，也打破七期豪宅宝玺天睿多笔1.3亿元成交揭露。

 

 

 

台中市草悟道沿线全长共3.6公里绿廊带，可分为科博馆、勤美诚品、美术馆三大生活圈，其中以美术馆旁住宅最昂贵，如前市长林佳龙入主的由巨大恒与在地传产建商第一指名的富邦天空树，都曾缔造的破亿元总价纪录，超高楼层都来到七字头。

 

 

 

而话题高价宅老佛爷最新预售屋实价揭露33楼户，建坪265坪、总价来到1.6亿元，成为今年台中市豪宅最高总价，单价达66万元，业者透露，豪宅市况回温，加上产品具有特殊指标性，将持续揭露实价，至于该高楼层买家为一台商。

 

 

北区近科博馆的老佛爷，楼高34层，坪数75至145坪，户数多达185户，由已故老佛爷Karl Lagerfeld、卡尔拉格斐设计、全世界唯一一栋住宅案，开价在单坪六、七字头。

 

 

 

台湾房屋国美特许加盟店店长王芳进认为，台中以台湾大道划分南北，过去南北房价都有一定落差，尤其是高总价产品，因在地买盘轮廓清晰、拥有豪宅群聚效应，几乎都是以南台中为重心，而这笔交易创下北台中新猷，显示豪宅市场正在洗牌，市场热钱也真的太多。

 

 

 

全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，七期知名度高，屡出现高价豪宅成交，还创下近百万的豪宅单价纪录，具备身分提升的收藏价值，一哥地位难以撼动，今年最高价住宅交易主力价约1.3亿元；反观草悟道豪宅先前在由巨大恒、富邦天空树交屋潮歇后，若非此次老佛爷现身，几乎不见可与七期相提并论的高价交易。

 

 

 

值得一提的是，位在西区勤美诚品旁的勤美之森，坪数80至170坪，价格反而平实，今年最新揭露二笔预售成交资讯，价格高贵不贵最低还有4字头成交，对照开价约有2成价差，未来仍与由巨大恒、富邦天空树及老佛爷，并列成草悟道豪宅四雄。