热钱流向豪宅七期豪宅交易 丽格冲第一

根据统计台中七期富豪聚落，今年买气不减，不仅新房预售建案大鸣大放，百亿大案纷出笼、预售房价站稳7字头，而且成屋不久的指标豪宅个案“大陆丽格”近一年就成交16户，房价约65万/坪，相比预售阶段足有1成涨幅，也是近一年七期4千万以上豪宅成交户数最多的社区。
 

 

 

高通膨，热钱四射，不动产仍是抗通膨利器！台湾地区不动产联盟总会理事长林正雄说，银行利息长期低于住宅租金报酬，现在又面临高通膨时代，低利高杠杆，如此的趋势不易形成、一旦形成也不易改变。

 

台中指标七期富豪聚落，政商名流台中颜家、前市长胡志强、陈shui扁家族在这边全都持有5年以上，可见具长期保值抗通膨效果，资金热潮反应高价住宅交易量，观察近两年西屯豪宅实登，设定总价破4000万元移转，今年迄今登录笔数约120笔（尚未揭露完整），较去年同期135笔略有下修或持平。

 

 

 

敦璟开发经理谢儿政说：今年七期今年疫情期间豪宅几乎都不能带看，大概至少有两三个月的空窗期，所以七期成交笔数持平就代表回温。他也观察，目前以第一线感受七期市况还不错，也不乏遇到企业主以现金买房，下手决定速度都很快；另外在七期当前预售案是百花齐放，单一推案动辄50至100亿元，这是近几年少见盛况。

 

 

成屋豪宅表现不遑多让，实价网揭露，七期新市政中心指标个案大陆丽格，近一年成交16户，傲视七期，今年均价更达64.89万元，相比预售时期均价约57万，有近14%的涨幅；其中，27楼及33楼纷纷攻上7字头大关，也是中部传产企业主最爱。另外像是府会园道旁超级大豪宅宝玺天睿，坪数168、185坪，均价达69万元，主力户户破亿元，近一年登录数也有10户之多。