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台湾2014年房屋平均售价为1万1人民币每平米
时间:2014-10-17 10:21 来源:台湾房产网
以交易总金额进一步分析，前六高的县市依序为：新北市9976亿元新台币、台北市7265亿元新台币、台中市6645亿元新台币
“内政部”推动不动产交易实价查询至今已满两年，“内政部”表示累计可查询件数共88万1000余件，如期申报登录比率达到99.9%以上，查询人次已达3950万人次。而全国住宅区土地平均每坪单价已达19.05万元新台币，全国所有建物包括公寓、华厦及住宅大楼的平均建坪(1坪为大陆3.3平米)单价为24.38万元新台币。
根据“内政部”分析，去年8月至今年7月买卖登记完成的实价登录案件析，揭露案件量共计40万2880件、总金额4兆5030亿元新台币，较实价登录第一年揭露件数增加5.70%、总金额增加13.12%，但最近三个月揭露9万9974件及总金额1兆1010亿元新台币，与去年同期相较则均减少约16%，近期不动产市场交易呈现量缩态势。
北市每坪65万最高
以交易单价观察，全国住宅区土地平均每坪单价19.05万元新台币，较第一年上涨10.04%，前三高县市依序为台北市65.32万元新台币、新北市44.03万元新台币、新竹县30.54万元新台币；全国所有建物包括公寓、华厦及住宅大楼的平均建坪(1坪为大陆3.3平米)单价为24.38万元新台币，较第一年上涨7.58%，前3高依序为台北市58.57万元新台币、新北市31.28万元新台币、新竹市18.11万元新台币。
另外，“内政部”也首次公布地方房仲查核结果，本次全台共抽查422家，有半数以上业者过关，但不符合规定的以都会区的房仲业较多。不符原因主要为未依法令规定执行业务或未对服务报酬收取方式宣导，例如营业员到(离)职未依规申请备查、未明显揭示服务项目或未悬挂经纪业许可等文件、未揭示服务报酬非固定收足6%的讯息等，“内政部”要求地方辅导其改善。
六都交易量占八成
以交易总金额进一步分析，前六高的县市依序为：新北市9976亿元新台币、台北市7265亿元新台币、台中市6645亿元新台币、桃园县6161亿元新台币、高雄市4022亿元新台币、台南市2350亿元新台币，六都交易总金额就占全国80.88%，其中双北及桃园总金额即占全国51.97%。
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