台经院：2015年房价恐跌10%

台湾经济研究院昨（24）日示警，国际资金撤离，迈入第四季房市、股市恐双双转淡。台经院景气预测中心主任孙明德表示，在美国联准会升息时点确认之前，短期内股市恐难再回复今年上半年的热度；房价更恐怕会下跌一成。

 

孙明德表示，台湾整体景气进入第三季已有点下滑，台股也陷入震荡调整，他认为最主要因素在于联准会宽松政策即将完成退场，国际资金抢在升息前先跑，因此近期资金都转往美国，在缺乏资金动能之下，股市要维持先前热度并不容易。

 

孙明德坦言，迈入下半年后，国际市场景气已不若上半年热络，经过7月的高峰期后，近期已有冷却现象，欧洲经济疲软是一大问题，拖累国际情势趋缓。但他也强调，虽然与前两季相比，近期景气的确有点变冷，但还是比过去两年的状况好很多，不代表欧债危机将再上演。

 

在多项利空消息威胁之下，房市恐也将吹起寒风。台经院副研究员刘佩真指出，在升息、房地合一课税、银行房贷政策紧缩、供给量放大及年底选举等多项因素冲击之下，预估明年房价将跌5-10%。刘佩真指出，第4季台湾房市量缩价微跌趋势基本上已确立。