2015年桃园机场捷运、高雄轻轨周边房价涨

机场捷运及高雄环状轻轨明年即将通车，房仲统计2条捷运沿线房价，今年以来涨幅1至2成，机场捷运长庚医院站生活机能高，房价从每坪28.4万元新台币涨到34.5万元新台币，年涨幅达21.48%。

 

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，观察“内政部”实价登录行情发现，机场捷运及高雄轻轨沿线房价，涨幅最高的是长庚医院站（A8），高雄轻轨涨幅最高的则是海洋音乐中心西站（C11），从每坪12.1万元新台币涨到13.6万元新台币，涨12.40%。长庚医院站因龟山、林口房价，比台北市中心便宜不少，目前仍有3字头房屋可找，吸引不少台北人移居。

 

另外，新北产业园区站（A3）则邻近新庄副都心，附近不少新建桉，且又有“行政事务部门”中央合署办公大楼，带动区域房市买气稳定，房价也从每坪41.5万元新台币涨到47.3万元新台币，涨幅13.98%。中坜环北站则属当地热门商圈，目前房价每坪27.4万元新台币，年涨幅16.1%。一旦机场捷运通车后，中坜环北站附近中古屋有机会站上3字头行情，后势看好。

 

高雄轻轨从一心一路为起点，沿着凯旋路进入高雄亚洲新湾区、三多商圈、驳二特区最后到西子湾站，中信房屋行销企划部副理江龙名分析，高雄轻轨沿线各站中又以中华五路站（C4）跟海洋音乐中心西站周围房市发展潜力最强，主要原因是中华五路站与梦时代仅差1站，可徒步抵达大型卖场及捷运红线狮甲站，生活机能强，且房价每坪仅13.1万元新台币，尚属便宜。

 

他表示，海洋音乐中心西站则与高雄市中心苓雅区仅1站之隔，而且邻近大统商圈，附近有不少文创产业，风格强烈，吸引不少年轻人偏好购屋，加上邻近中山大学生活圈，未来轻轨通车之后带来大量观光人潮，投资、自住皆宜，不少置产族已经事先卡位。