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台湾高端白领人群(医生、空姐、教师)买房都集中在哪些地方

时间:2015-11-30 13:09 来源:台湾房产网

一项统计发现,因工作地缘关系,桃竹地区出现不少特定族群偏好房市区,包括南崁、竹北、关埔、香山等。这些房市区因有特定族群加持,房价相对稳定保值。 由于房市景气已从卖方

一项统计发现,因工作地缘关系,桃竹地区出现不少特定族群偏好房市区,包括南崁、竹北、关埔、香山等。这些房市区因有特定族群加持,房价相对稳定保值。
由于房市景气已从卖方市场转为买方市场,买方购屋心态及需求是房仲交易成功与否重要关键;台湾房屋特别针对桃竹地区买方资料进行分析,完成一份「职业和购屋地点分析报告」,提供业务人员参考。

 
机师空姐爱住这…
 
南崁、青埔 往机场方便
 
报告显示,在桃园机场工作上班的飞行机师、空姐以及相关航空人员,购屋时偏好南崁及青埔高铁站。以空姐来说,多数会优先偏好在有公交车直达机场的南崁中正路沿线租屋或购屋;当地有不少小区套房,多由空姐承租或购买,堪称「空姐村」。
 
台湾房屋智库经理江怡慧分析,空姐在南崁地大多从租屋开始,新进人员大多两人合租一间节省租金,工作稳定后往往就购买套房自住,总价约250-300万元;空姐结婚后再换屋,可将原本的小套房出售作换屋头期款,未出售者就把原本小宅租给学妹,当起包租婆。
 
江怡慧表示,除了南崁外,数据显示,近二年来也有不少机师、空姐或航空相关人员选择在青埔地区落脚,主要是看好当地未来便利的交通以及长期房市发展性。
 


 
医护人员爱住这…
龟山长庚 房价相对低
 
另根据报告,林口重画区虽然名气较响亮,但不少长庚医护人员购屋偏好门牌属于桃园龟山的长庚商圈,房价相对较低、区内有不少住户单纯优质小区是主因。当地另有华亚科学园区科技上班族购屋需求,房价长期稳定成长,也让不少医师偏好在此一区块购屋置产。
 
竹科新贵爱住这…
 
竹北高铁 生活圈成熟
 
新竹的科技人则大多选定在竹北市、新竹市关埔以及香山牛埔一带购屋,江怡慧分析指出,主要是新竹科技人对居住环境、景观相当重视,采买则偏好美式卖场,因此购屋多会优先考虑重画区;其中竹北高铁站一带由于有高铁加持,加上生活圈已相当成熟,更是新竹科技人购屋首选。
 
公教人员爱住这…
 
桃园武陵 住户素质高
 
桃竹地区以桃园区武陵高中周边、中坜区白马庄坜中学区、以及平镇区复旦中学一带,最受公教人员、老师购屋青睐,而且明显形成聚落;区内不少小区由于住户素质整齐,房价表现亮眼。