台湾地区6都2020全年房屋交易达25万户 创下7年来新高 桃园市第一名

根据台湾地区六都公布的房产交易资料显示，2020六都的建物买卖移转栋数累计25万栋，年增8%且创下近7年以来新高，反应2020房市上半年虽受疫情影响，但在银行降息与疫情控制得当状况下，买方下半年快速回笼，也让2020房市创下近7年最佳买气，移转栋数创下近7年新高。

 

根据台湾地区六都资料显示，六都12月合计移转栋数2.6万栋，创下房地合一上路后的单月新高，累计全年25万栋则是六都近7年以来新高；六都全年移转栋数表现最好的是桃园市，全年4.6万栋，年增13％；台北市则是回到3.1万栋的水准，年增12％居次；紧追在后的台中市，全年移转4.9万栋仅次于新北市，年增11.9％也拿下年增幅季军；新北市则凭全年6.3万栋的交易量，续坐六都年度交易总量冠军，年增率也达5.5％；高雄全年交易量也有3.8万栋、年增2.7％；六都中仅台南量缩，2020年交易量2.3万栋，年减0.6％。

 

 

 

虽然12月8号银行宣布新一波的选择性信用管制措施，但因为不动产交易从签约到办理完移转登记，大概需要一个月左右的时间，12月的移转还是反应11月政策上路前的热络市况，另一方面，12月地政机关工作天数多，带动12月的移转栋数拉高，全年六都的移转栋数创下近7年以来新高，也就是2020年买气是7年以来最好的一年。

 

 

六都12月合计移转栋数2.6万栋，创下房地合一上路后的单月新高，累计全年25万栋则是六都近7年以来新高，六都全年移转栋数表现最好的是桃园市，全年4.6万栋年增13%，台北市则是回到3.1万栋的水准年增12%，台中市则是4.9万栋仅次新北市，同时年增约12 %。

 

 

1月移转栋数可以反应12月的交易市况，也可看出打炒房对于市场买气的影响程度，另外，1月的工作天数比起12月减少约13%，短期内的市场移转栋数高峰应该就落在12月份。