桃园市八德扩大区3月买气更旺 知名开发建设新房预售价格3字头

桃园市八德扩大重划区以亲民房价吸引预算有限、又看中重划区未来发展性的首购族，今年三月买气更旺，许多在一、二月因政策缩手的自住买盘，发现政策影响不大更勇于出手，有鉴于这波买气，区域内新建案开价竟站上3字头。

 

 

 

分析下来应是一、二月份关注打炒房政策的自住观望买盘，酝酿过后发现政策对自住影响并不大，因此一次在三月爆发。

 

而房地合一税2.0影响最深的是预售建案，部分屋主还是很看好未来发展，会转而收租放长线置产，部分屋主则是选择获利了结，会有一波小幅的抛售潮，而买方则是期待有议价空间，从原本因政策观望缩手转变为勇于出手。
 

 

八德扩大重划区的许多新建案开价都已开至2字头尾巴，知名建商更开至3字头，会到八德扩大重划区购屋大多都是预算有限、但又希望享有重划区未来发展性的族群，因此他们主要还是价格考量，这波买气是否将八德扩大重划区整体房价推往3字头，还待后续观察。
 

 

根据桃园市八德地政事务所公布1月「八德房价省Price月报」，八德扩大重划区的新成屋交易均价在19-21万，八德扩大重划区的房屋总价2房带车位700-800万、3房带车位900-1000万。