桃园艺文特区学校、商业配套完善 1100万可以买到二手三房

大有商圈由大业路、大有路、宝山街组成，为邻近桃园艺文特区、小桧溪重划区的八折价，且生活机能集中，步行就可到医院、学校、公园、百货等，食衣住行育乐都可在商圈内进行。

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桃园中正艺文特区房价比5年前涨了2倍 捷运绿线建设中未来依旧看涨

桃园艺文特区房价涨，有民众回想自己艺文特区周边的新埔六街五年前买1字头，现周边房价都已涨至3字头，惊讶房价涨幅惊人。艺文特区房市本就热络，捷运绿线等公共建设让艺文特区

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桃园富人区艺文特区新房房价达38.56万 距离历史最高价只差1万

桃园艺文特区为传统富人区，新大楼平均成交单价达38.56万，专家分析，艺文特区有富人撑盘，又有捷运绿线题材助攻，房价挑战前高，只是时间早晚的问题。

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桃园市中坜区过岭重划区房价半年涨2成

桃园市中坜区的过岭重划区，房价仍在1、2字头，相较邻近的青埔特区便宜，均价也低于中坜市区的2、3字头，成为首购族天堂，不过新案开价逐渐迈入2字头，半年涨近2成。

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台中捷运绿线绿线沿站房产量最高的三站 四维学小、文心崇德、文心中清站

台中捷运绿线，历经约4个月停驶、检修，终于在3月25日恢复试营运，即使中间历经暂停营运，房市询问度及买气依旧不歇，自住客多偏好3房标准品。

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桃园市重点区域房价涨太多 年轻人购不起转向平镇、龙潭等二线区域

桃园因房价较台北亲民，吸引北客买盘，价量齐涨，1字头房价日益减少，桃园在地的年轻人若要购屋，或者购买新屋，部分会选择退居到桃园的二线区域，连同带动外围区域的房市。

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桃园航空城重新启动建设 大园、芦竹、青埔这3个区房价利好

未来会与航空城发展高度连动的房市区域为大园、芦竹地区，未来若航空城的产业专区陆续有产业进驻后，员工有居住需求，在航空城住宅区开发尚未完善的状况下，居住需求转移。

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桃园平镇房贷金额平均达到603万创新高 自住买家纷纷出手

平镇房价节节攀升，平镇市区因有桃园铁路地下化设站的交通建设、自中坜市区溢出的买盘带动，就连南势重划区也受平镇市区溢出的买盘，平镇整区房价都有显著涨幅。

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桃园小桧溪重划区具有交通优势 加上四周有成熟商圈 房价3字头

小桧溪重划区四周都有机能发展成熟的商圈，像是大有商圈、中正路商圈、艺文特区、站前商圈等，车程10分钟就能到桃园区主要商圈。

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桃园区4成购房者年龄35岁以下 首选艺文特区 总价落在800万左右

桃园区向来是桃园房市交易最多的行政区，又因房价较双北亲民，近年受年轻首购族追捧，依官方资料，近三年桃园区高达4成的首购族年龄低于35岁，尤其偏爱艺文特区周围区域。

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桃园区中平商圈没捷运 但二手房每年交易300套左右 靠价格取胜

桃园区中平生活圈没有火车站、捷运经过，虽然缺乏交通建设利多，但是有稳定买盘支撑，有黄昏市场、优良学区等完善机能，也因无重大交通建设，反而房价亲民，成为区域房市的优

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房价还要涨 青埔周边利好建设实在多 看房带客量逐渐上升

青埔的建设都是看的见且正在进行中，最大的建设首属亚洲矽谷计画在青埔规划亚矽创新研发中心，青埔智慧城市示范区，还有既有的百货、商场等生活机能，周边将盖美术馆。

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桃园区中平特区屋龄20年左右房价不降反涨与规划设立车站有关系

中平特区的屋龄多为20年左右，但房价不随着屋龄渐长折价，反而还涨价，当初刚盖好时每坪15万元，随着屋龄渐长，房价也跟着涨至每坪22至28万，三房带车位总价要1千万初头，v

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竹科园区企业发展红火 产值屡创新高 新竹今年房价继续热

竹科产值破兆元，且知名企业不断扩厂，带动人口红利，加上低利率与资金充足，去年不论是新竹市或竹北价量齐扬​​。

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桃园区2020年房屋交易超1万栋 被誉为高CP生活圈

桃园市桃园区2020年买卖移转栋数达1万1837栋，勇冠全台湾地区所有行政区，据官方统计，桃园区九大生活圈中，其中以龙安、中平2区房价最亲民，整体平均总价分别为672、712万，加上机

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桃园青埔重划区2021将回调但长期房价依旧看涨

今年青埔特区交易量预估还是会不错，不过价格应会下修。2021年青埔的房价走势对自住买方相对有利，尤其青埔的生活机能逐渐完善，又因捷运带动，交易量十分稳定。

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桃园市新房涨幅居台湾六都之首 其中桃园、中坜这2个区域增幅最大

桃园区、中坜区2020年12月新大楼平均每户成交总价分别为1540万、1225万，较当年1月，分别增幅241万、105万，幅度达18.55% 、9.38%。桃园、中坜分别为27.76万、25.43万，较当年1月，增幅约4.

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桃园八德区总价千万可买三房 捷运绿线加多个生活配套建设热门区域

八德区近期最受瞩目的是捷运绿线，区域将有5座站点，包括G01~G05站，还衔接捷运三莺线延伸八德段，亦可增加大湳交通路网的便利性，有助推升区域能见度。

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