桃园区2020年房屋交易超1万栋 被誉为高CP生活圈

桃园市桃园区2020年买卖移转栋数达1万1837栋，勇冠全台湾地区所有行政区，据官方统计，桃园区九大生活圈中，其中以龙安、中平2区房价最亲民，整体平均总价分别为672、712万，加上机能不差，被房仲赞为桃园区的「高CP生活圈」。
 

 

 

桃园区地政事务所汇整去年第四季实价登录资讯，针对艺文周围地区、艺文特区、中路区段征收地区、经国市地重划地区、中平地区、大有地区、青溪特区、站前地区、龙安地区等九大热门生活圈，绘制房价地图，其中以龙安、中平地区，房价最便宜。
 

 

九大生活圈中，中平地区在不动产交易平均单价18.6万最低、土地平均单价44万最俗；龙安地区整体平均总价672万最低外，新大楼交易平均单价22.1万、中古大楼平均单价17.8万，均最为实惠。

 

台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧表示，龙安、中平属桃园区早期发展旧市区，巷弄较小，却具备传统市场、爱买等采买机能，离艺文特区、火车站、省道交流道都不远，堪称「高CP生活圈」；由于新案稀有，多半为屋龄15~20年的中古屋，整体房价相对不高，总价500万内就能买到2房物件。

 

 

代销业者、嘉宣国际开发副总林士善说，龙安、中平等2区，少有新案推出，不过，近年中路重划区窜起后，2区有零星土地释出，建商布局推出低、单总价产品，但推案不多，单坪开价约莫20万出头。
 

 

林士善指出，中平地区知名中古屋社区为「国泰社区」，属造镇产品，街廓完整、宁静，客质颇佳，不少人也会选择在此买中古屋，装潢翻新。