桃园中正艺文特区房价比5年前涨了2倍 捷运绿线建设中未来依旧看涨

桃园中正艺文特区发展9年为桃园房市的一级战区，不仅豪宅、商办群聚，美食店家林立，房市热络；捷运绿线的持续施工，市立总图、中正北路交流道今（2021）年7月将完工，在地房仲表示，因为公共建设增加民众期待涨价的预期心理，吸引换屋族群。
 

 

桃园艺文特区房价涨，有民众回想自己艺文特区周边的新埔六街五年前买1字头，现周边房价都已涨至3字头，惊讶房价涨幅惊人。根据桃园不动产e指通出，五年前桃园艺文特区的每坪平均单价为19.93万，2020年的每坪平均单价为22.37万，平均涨幅达1成2左右。

 

艺文特区房市本就热络，捷运绿线等公共建设让艺文特区的房价有撑，甚至持续看好，因为艺文特区幅员不大，因此公共建设的利多，让桃园中正艺文特区周边围成的大兴西路，宝庆路，庄敬路、南平路、经国路、中正路等都受惠。

 

因为艺文特区很被看好，游资也进桃园艺文特区，近期有很多选择帮子女置产，像是子女长大要结婚生小孩，或是自己寻求更好的生活品质，小屋换大屋的族群，而因建设也是区域一加分条件。

而桃园捷运绿线预计于2026年完工，刘奕棋表示，像是捷运绿线经过艺文特区有G10大兴西路站、G11展演中心站、G12南崁转运站，近来就询问度很高，询问周边房子有无可置产，成长约1至2成。

 

 

根据桃园地政事务所统计捷运绿线区段站点资料，以艺文特区内的G10大兴西路站、G11展演中心站新大楼房价最高，每坪均价站上39.9万元。