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桃园市龙岗每坪大约17到21万元 总价500万左右房源有的挑
桃园市龙冈地区的中古大楼,单价仍在20万元初头,相较中坜市区动辄3字头更亲民,还有都市计划等发展潜力,成为小资族前进桃园的首选。
2021年是台湾6都近7年上半年同期最旺的一年 桃园买房比例最高
台湾地区六都的家户购屋比例,六都家户购屋比约2.11%,每百户人家就有2.1户购屋,比例创下近7年同期新高,其中最热的是桃园市,家户购屋比例为2.72%。
桃园捷运绿线还没建好 沿线买房数量暴增
捷运绿线位于芦竹区的三站位于外围,目前都远离住宅区,不过因为芦竹区的南崁地区腹地较小,居住人口又很密集,在空屋率低的情况下,交易本就热络。
桃园中路重划区新迁入人数多主要有3大优势 房价每坪28万
第一为房屋类型多元从小坪数到大坪数选择众多,第二为区位优势吸引本地、双北买方,第三则为纯住宅区绿覆率高,符合自住买盘的需求。
桃园航空城重新启动建设 大园、芦竹、青埔这3个区房价利好
未来会与航空城发展高度连动的房市区域为大园、芦竹地区,未来若航空城的产业专区陆续有产业进驻后,员工有居住需求,在航空城住宅区开发尚未完善的状况下,居住需求转移。
桃园平镇房贷金额平均达到603万创新高 自住买家纷纷出手
平镇房价节节攀升,平镇市区因有桃园铁路地下化设站的交通建设、自中坜市区溢出的买盘带动,就连南势重划区也受平镇市区溢出的买盘,平镇整区房价都有显著涨幅。
桃园小桧溪重划区具有交通优势 加上四周有成熟商圈 房价3字头
小桧溪重划区四周都有机能发展成熟的商圈,像是大有商圈、中正路商圈、艺文特区、站前商圈等,车程10分钟就能到桃园区主要商圈。
桃园龟山区2021年前2月房屋交易量同比增加120% A7现交屋、转手潮热络
依桃园市地政局资料显示,龟山区今年前两月的交易移转栋数为1057栋,与去年同期480栋相比,交易量增加120%,为桃园市的交易热区中成绩最亮眼。
桃园青埔重划区2021将回调但长期房价依旧看涨
今年青埔特区交易量预估还是会不错,不过价格应会下修。2021年青埔的房价走势对自住买方相对有利,尤其青埔的生活机能逐渐完善,又因捷运带动,交易量十分稳定。
2021年1月桃园市平镇房产市场买气旺 在打房和疫情压力下环比上涨10%
桃园市平镇与去年12月传统房市旺季相比,桃园市仅平镇区逆势成长10%,今年1月平镇区的交易移转栋数为297栋,与去年12月268栋相比,为桃园市各区中唯一月增率正成长的区域。
桃园大业大有地区二手电梯楼房受欢迎 房龄10年内单价20万一坪
桃园区大业大有区域内生活、交通机能佳,也因可盖新成屋的素地不多,屋龄20年的电梯大楼,单价在17至20万间,屋龄5至10年的电梯大楼,单价在20至23万间。
桃园中路重划区年交易量破千套 吸引当地自住买客 成新兴交易热区
中路重划区为桃园区文中路、厦门街、永安路所围的区域,因为纯住宅区规划,有三大公园,环境单纯,又因邻近艺文特区,受惠艺文特区买气,成为近期桃园的新兴交易热区。
台湾六大都市2020人口增长率桃园第一 台北创23年新低
台湾地区六都2020年人口数量,年增幅以桃园最多,台北则是垫底,人口增加的还有新北、台中,衰退的有高雄、台南,六都呈现中热南北冷局面,但六都房价均正成长,桃园仍是第一,
桃园市2020年房子交易量涨幅最大的为龟山区和中坜区
台湾地区桃园市地政局资料显示,龟山区去年全年交易量为3425栋,中坜区去年全年交易量为10271栋,原因分别来自于机场捷运A7站重划区和青埔特区陆续交屋有关。
高铁桃园站特定区青埔特区5G特色住宅 预估单坪开价3字头起跳
在桃园市青埔特区购置约3600坪住宅地,近期公开征求合建开发商,将打造地上24楼住宅大楼,预估总销60亿,为光世代历年最大推案,若结合5G智慧宅推案,预估单坪开价3字头起跳。
桃园机场捷运A18高铁站以及A19体育园区站房价亲民 吸引改善换房族
主因地理位置较上述两站更近台北,目前透天1200万上下或是新案价格2字头,都较A18、A19站点旁亲民不少,吸引非常多在地换屋族提前卡位。
面对打房政策 青埔特区炒房客急了 开始着急出售房子套现
这次打炒房,对自住客未有影响,但对建商有差,预售价格将不会那么坚持。而整体买气转为观望,追价力道缓和;至于投资客身经百战,桃园市青埔地区未传出急脱手、断头的情形。
桃园市经国重划区地理位置佳 但区域发展有待完善房价暂无太大涨空间
经国重划区往北邻近南崁,往南接艺文特区,地理位置佳,2015年1至10月经国重划区的交易量为仅34件,平均单坪价格为30.6万元,此后房价一路走跌,今年价量齐扬,前10月交易量为257件
桃园过岭重划区平均单价约为16至19万 承接中坜、青埔外溢买盘
过岭重划区位于中坜、新屋、观音与杨梅等地的交界处,到中坜市区、青埔特区仅需10分钟车程,也近省道一号新屋交流道、台66线快速道路等,生活机能也方便美式卖场。过岭重划区的
大园区近一年土地、建物交易量排桃园市第三 但总金额为第一名
大园区近一年来为桃园市土地、建物交易量第三热络区域,不过一年的成交总金额则为全区之冠;房市专家表示,大园区交易量成绩亮眼除了重大建设带动土地、建物交易,也跟青埔特
桃园市中坜区中山东路商圈周边二手房价格1次开头 市场买气热
中坜区房价相对桃园区亲民,再加上受惠房市大环境热络,吸引首购族与换屋族,刘修榜表示,当地的购屋族群大多数都以年轻人居多,其中电梯大楼30至40岁为购屋主力,透天厝则以
中坜区成为2020年桃园房屋交易量最大区 捷运绿线等多重利好加持
中坜区交易移转量大的原因,除了青埔重划区交屋多外,中坜市区在中坜体育园区、捷运绿线延伸线的建设利多带动下,周边房市交易量热络。中坜区累计1至11月的交易移转栋数为9391栋
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