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- 桃园机场捷运线通车5年各站房价站上20万一坪 最高涨幅站点高达4成
- 机捷线刚通车时，房价基期低，如今建设陆续完成、机能成熟，吸引购屋族跟着捷运买屋，由于相隔1、2站，单价就差了5、6万，观察机捷沿线涨幅，A18高铁桃园站，去年每坪32.3万，相较5年前21.9万，飙涨47.5%。
- 桃园待售新房库存同比少一成房价却涨一成火热市场足见一斑
- 目前桃园有航空城、青埔高铁特区、A7重划区、小桧溪重划区、中路特区…等新兴重划区开发持续，各区房市各拥题材，支撑力强。整近一年桃园待售住宅价量变化，发现单价年增率高达11.6%，涨幅超过一成，最受瞩目的青埔高铁特区目前已有多个预售案开价攀上5字头、直逼6字头。
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- 桃园市2020年房子交易量涨幅最大的为龟山区和中坜区
- 台湾地区桃园市地政局资料显示，龟山区去年全年交易量为3425栋，中坜区去年全年交易量为10271栋，原因分别来自于机场捷运A7站重划区和青埔特区陆续交屋有关。
- 桃园龟山区2021年前2月房屋交易量同比增加120% A7现交屋、转手潮热络
- 依桃园市地政局资料显示，龟山区今年前两月的交易移转栋数为1057栋，与去年同期480栋相比，交易量增加120%，为桃园市的交易热区中成绩最亮眼。
- 桃园成为全台湾唯一房屋交易过万套区域这热度能持续到2022
- 纵使去年有疫情干扰，桃园区以1万1686件移转栋数，成为全台唯一破万区，拿下买气最热门的区。桃园正值建设冲刺期，无论捷运绿线串联南北桃园，或是航空城计画启动，可望吸引国际级企业进驻，都让桃园市就业与机能充满愿景，不只吸引自住客，同样能获得置产客的青睐。
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- 后疫情时代涌报复性买盘桃园市经国重划区房价全面上涨
- 经国重划区有捷运绿线加持，还有临近双交流道优势，是众多企业抢进的标的，后续发展潜力备受看好。近期全台湾地区房市陆续涌现报复性买盘，而原为脱北者天堂的桃园市。
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- 桃园市龙岗每坪大约17到21万元 总价500万左右房源有的挑
- 桃园市龙冈地区的中古大楼，单价仍在20万元初头，相较中坜市区动辄3字头更亲民，还有都市计划等发展潜力，成为小资族前进桃园的首选。
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- 2021年是台湾6都近7年上半年同期最旺的一年 桃园买房比例最高
- 台湾地区六都的家户购屋比例，六都家户购屋比约2.11%，每百户人家就有2.1户购屋，比例创下近7年同期新高，其中最热的是桃园市，家户购屋比例为2.72%。
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- 桃园捷运绿线还没建好 沿线买房数量暴增
- 捷运绿线位于芦竹区的三站位于外围，目前都远离住宅区，不过因为芦竹区的南崁地区腹地较小，居住人口又很密集，在空屋率低的情况下，交易本就热络。
- 桃园中路重划区新迁入人数多主要有3大优势 房价每坪28万
- 第一为房屋类型多元从小坪数到大坪数选择众多，第二为区位优势吸引本地、双北买方，第三则为纯住宅区绿覆率高，符合自住买盘的需求。
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- 桃园航空城重新启动建设 大园、芦竹、青埔这3个区房价利好
- 未来会与航空城发展高度连动的房市区域为大园、芦竹地区，未来若航空城的产业专区陆续有产业进驻后，员工有居住需求，在航空城住宅区开发尚未完善的状况下，居住需求转移。
- 桃园平镇房贷金额平均达到603万创新高 自住买家纷纷出手
- 平镇房价节节攀升，平镇市区因有桃园铁路地下化设站的交通建设、自中坜市区溢出的买盘带动，就连南势重划区也受平镇市区溢出的买盘，平镇整区房价都有显著涨幅。
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- 桃园小桧溪重划区具有交通优势 加上四周有成熟商圈 房价3字头
- 小桧溪重划区四周都有机能发展成熟的商圈，像是大有商圈、中正路商圈、艺文特区、站前商圈等，车程10分钟就能到桃园区主要商圈。
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- 桃园青埔重划区2021将回调但长期房价依旧看涨
- 今年青埔特区交易量预估还是会不错，不过价格应会下修。2021年青埔的房价走势对自住买方相对有利，尤其青埔的生活机能逐渐完善，又因捷运带动，交易量十分稳定。
- 2021年1月桃园市平镇房产市场买气旺 在打房和疫情压力下环比上涨10%
- 桃园市平镇与去年12月传统房市旺季相比，桃园市仅平镇区逆势成长10%，今年1月平镇区的交易移转栋数为297栋，与去年12月268栋相比，为桃园市各区中唯一月增率正成长的区域。
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- 桃园大业大有地区二手电梯楼房受欢迎 房龄10年内单价20万一坪
- 桃园区大业大有区域内生活、交通机能佳，也因可盖新成屋的素地不多，屋龄20年的电梯大楼，单价在17至20万间，屋龄5至10年的电梯大楼，单价在20至23万间。
- 桃园中路重划区年交易量破千套 吸引当地自住买客 成新兴交易热区
- 中路重划区为桃园区文中路、厦门街、永安路所围的区域，因为纯住宅区规划，有三大公园，环境单纯，又因邻近艺文特区，受惠艺文特区买气，成为近期桃园的新兴交易热区。
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- 台湾六大都市2020人口增长率桃园第一 台北创23年新低
- 台湾地区六都2020年人口数量，年增幅以桃园最多，台北则是垫底，人口增加的还有新北、台中，衰退的有高雄、台南，六都呈现中热南北冷局面，但六都房价均正成长，桃园仍是第一，
- 高铁桃园站特定区青埔特区5G特色住宅 预估单坪开价3字头起跳
- 在桃园市青埔特区购置约3600坪住宅地，近期公开征求合建开发商，将打造地上24楼住宅大楼，预估总销60亿，为光世代历年最大推案，若结合5G智慧宅推案，预估单坪开价3字头起跳。
- 桃园机场捷运A18高铁站以及A19体育园区站房价亲民 吸引改善换房族
- 主因地理位置较上述两站更近台北，目前透天1200万上下或是新案价格2字头，都较A18、A19站点旁亲民不少，吸引非常多在地换屋族提前卡位。
- 面对打房政策 青埔特区炒房客急了 开始着急出售房子套现
- 这次打炒房，对自住客未有影响，但对建商有差，预售价格将不会那么坚持。而整体买气转为观望，追价力道缓和；至于投资客身经百战，桃园市青埔地区未传出急脱手、断头的情形。
- 桃园市经国重划区地理位置佳 但区域发展有待完善房价暂无太大涨空间
- 经国重划区往北邻近南崁，往南接艺文特区，地理位置佳，2015年1至10月经国重划区的交易量为仅34件，平均单坪价格为30.6万元，此后房价一路走跌，今年价量齐扬，前10月交易量为257件
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