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台湾桃园购房投资理由
- 1桃园房价目前不处于高位,有较大上涨空间
- 2桃园成为台北年轻一族购房首先地
- 3桃园每年人口导入量最大
- 42017年桃园地铁直达台北
- 5桃园将建设为台湾唯一的航空城
- 捷运绿线还未完工房价先涨八德区不少新房一周就销售完毕
- 八德区受惠轨道建设利多,今年房价明显窜升,但基期较低仍具市场诱因,新案释出几乎都在单周内就卖光。买气畅旺更有不少新房释出一周就卖完,八德区仍在兴建的绿线大湳站周边,捷运未到房价先涨,目前单价坐2望3,以千万元左右的2~3房产品去化最快。
- 中坜房市撞疫量缩、新成屋月涨1成青埔最热
- 中坜本期交易地区,集中于青埔高铁特定区,月均价变动依成交区位不同影响,近1年本区合理交易均价区间约为27~36万元。而二手房部分,7 月交易均价20.9 万元,价格较新成屋稳定,近1年约19~23万元间。
- 桃园小桧溪预售单价最高42万
- 小桧溪重划区被喻为桃园区最后一块大型重划区,近艺文特区、大业大有、桃园车站旧商圈等,在桃园主要重划区中,比起重划区需要10年以上发展,机能更加成熟,因此吸引不少建商猎地,推案短短几年,就从单价2字头,近逼4字头大关,不只北客青睐,近期桃园区域客买盘力道也很强,推升价格向上。
- 买方恢复理智全台上月二手房买气下滑1成
- 全台11月二手房买气,终结数月以来的正成长,出现反转下滑逾1成的状况。随着近期升息讯息频频,各地方重新检讨房屋税差别税率,加上银行鉴价跟不上房价涨幅等变因,都使买方进场态度出现观望,部分原本炒作明显的区域退烧更快,与其说11月房市降温,不如说是从过热回到稳定,买方转为理性。
- 八德推案热区年涨1~2成建德路3字头迟早的事
- 建德路属于桃园八德重划区范围,原本就是八德的精华路段,当地以5~7年的大楼为主,买盘将近8成都是自住客,目前每坪成交均价25~26万元,相较去年同期价涨1~2成,其中皇翔、冠奕等品牌建商更是挑战3字头。
- 青埔预售新房价格疯涨二手房成为最佳选择
- 青埔预售新房开价调高,中古屋二手房可能是最佳选择。青埔的二手房中古屋,屋龄3~5年者不少,其土地取得成本较低,消费者有机会以好价格入手,个案的区位、机能也不输预售新案。