新庄运动公园板块二手房总价7百万吸引首购族

被誉为新北市的中央公园新庄运动公园虽然发展早屋龄高，但近年因各大重要棒球以及篮球赛事均在此举办，人流庞大，使得美食小吃一应俱全，生活机能完整，近五年周边房市交易量也上升不少，该生活圈拥万坪绿地外，也挟带步行十分钟可达捷运新芦线新庄站以及环状线幸福站的交通优势，总价约莫700万即可入手二手房公寓，吸引新北首购族目光。

 

生活圈从幸福路以南、中正路以北、新泰路以东与思源路以西环绕而成，由于生活圈成熟，受到不少自住买盘青睐，其中，位于生活圈内交易最热络的地段在中港路，据实价登录资料，2019年成交件数共有179件，几近是2016年的三倍。
 

新庄运动公园周边生活机能部分，涵盖了新庄夜市、宏泰市场、中美市场提供日常生鲜采买，中港路则有家乐福卖场，新泰路商圈亦有宝雅，新庄公园内有田径场、棒球场、新庄国民运动中心、游泳池、健身房以及4座儿童公园。

 

 

 

信义房屋新庄运动公园店主任庄雅珺表示，该生活圈公寓每坪行情落在25~32万元，总价700万元起可买2房公寓，吸引新庄五股的年轻首购族。价格高一些的华厦则是主流产品，屋龄介于25~30年，单坪价格约35~36万元，3房型总价1500万元，由于公设比较新大楼低，实际使用坪数大，去化速度快，多以在地公寓换电梯族群为主。

 

至于交通机能部分，除了捷运新庄站以及幸福站以外，中正路、复兴路、幸福路上都有多班公车串连大台北市各区，一旁的65号快速道路可衔接中山高及北二高，往返台北市区不到半小时车程。学区方面则有新泰国中小、新庄国中小、中港国小及恒毅中学等。

新庄运动公园旁中港路商圈机能完整。