新北市五股区11月房屋交易量高达211栋 同比大涨64%

根据中国台湾省新北市地政局统计不动产交易移转资料，11月五股区房屋交易移转栋数为211栋，与去年同期相比大幅成长64%，为新北市各行政区中增加幅度最大。房市专家分析原因，五股区的交易量有八成落在总价1300万内，低总价优势吸引邻近芦洲、三重民众前来购屋所致。

 

 

依新北市地政局资料显示，今年11月五股区交易移转栋数为211栋，与去年同期128栋相比，增幅64%，显见交易热络。信义房屋五股店店长黄达新分析，低总价是带动五股房市交易量亮眼的主因，他统计，总价1300万以下的房屋，最受多数购屋民众青睐，其中，成泰商圈约占交易量七成，洲子洋重划区约占交易量三成。

 

 

黄达新说，总价1300万在五股有机会买到三房含车位、10年内的电梯大楼，但若是在邻近的林口、三重、芦洲区，可能需要总价1500万才能买到相同条件的物件。

 

除了低总价魅力，黄达新分析，五股联外交通四通八达，包含国道一号、台64、65快速道路；此外，五股泰山轻轨线也在规划阶段，最快2023年可动工，许多购屋族群看好未来发展性，选择在此购屋。位于五股、芦洲之间的新北大都会公园，占地广阔、休闲设施多元，也是利多因素。

 

 

据信义房屋调查，位于洲子洋重划区的新电梯大楼，平均单价约落在27至32万，成泰商圈的20年以上电梯大楼平均单价约落在21至24万之间，10年内大楼平均单价则落在25至27万之间。