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- ＂北漂＂刚需买房需求外溢到新庄副都心预售新房成交价坐4望5
- 新庄副都心全区面积仅100.287公顷，近年建设题材丰沛，包括宏汇广场开幕、环状线通车等利多带动，尤其区域多为商业用地，发展潜力极佳吸引建商插旗，房市走稳逐步出清卖压，加上市场游资充裕，投资涌向不动产市场更让当地雨露均沾，去年房价强势回归逼近5字头，目前每坪成交大约46~52万元。
- 新北林口重划区小学多 加上低总价 环境好 买房需求强劲
- 林口区是居住人口最年轻的行政区，近年来因三井outlet 、机场捷运，以及世大运选手村改建的社会住宅等因素，便利的交通带动工商发展，成为年轻族群迁入的热门区域。
- 泰山区十八甲重划区受新庄副都心利好影响 去年房价涨一成
- 十八甲重划区的房屋屋龄与副都心重划区差距不大，但因总价可差距两三百万，经比价效应下，也带动十八甲重划区房价上涨，从去年初的每坪单价30至32万，上扬至每坪32万至36万。
- 新北2020年涨幅最多的是五股区 平均房价25万每坪 同比增长9%
- 五股区住宅平均单价25万，较前年22.9万成长；主因是电梯大楼产品拉抬均价，屋龄五年内住宅单价27.1万，与前年24.4万相比，涨幅11%，中古二手电梯大楼单价25.5万，与前年23.5万相比，涨
- 新庄捷运回龙站当地有基本买盘稳 明年捷运万大线二期开工 未来发展可期
- 新北捷运新庄回龙站虽位处捷运末端站，但因新旧商圈相互拉抬，当地买盘支撑，又有捷运万大线第二期工程明年将开工的建设利多，交通优势为当地房市增添加分条件，近三年价量稳
- 新北市莺歌区因捷运三莺线捷运题材 房价已破2字头
- 莺歌车站与陶瓷老街预定站周边平均单价约20至21万元间。许多台北的换屋族会选择到莺歌买房，可买到相较于台北坪数较大的物件，他们通常会选择邻近火车站的陶瓷老街与莺歌车站周
- 新北市五股区11月房屋交易量高达211栋 同比大涨64%
- 11月五股区房屋交易移转栋数为211栋，与去年同期相比大幅成长64%，为新北市各行政区中增加幅度最大。房市专家分析原因，五股区的交易量有八成落在总价1300万内，低总价优势吸引邻
- 新北林口区两所国际学校华美、马礼逊吸引为子女读书的买家
- 林口区的买房年龄以35至40岁居多，两间国际学校都选择在林口区落脚，可带动附近商圈发展，提升整体居住环境，人文气息浓厚，也更进一步吸引年轻人入住，包含附近华亚科技园区或
- 新北市汐止住宅大楼单价逼近每坪米30万 紧邻台北市的第一圈
- 汐止是新北市紧邻台北市的第一圈，与南港区相邻，近期南港建设议题多，包括东区门户计画、北流启用、指标型商办与建案动工等，吸引不少预算无法负担南港，转而到汐止购屋的买
- 八里区房价低为啥还吸引不到买家 没捷运地铁交通不便是硬伤
- 淡水与八里都享有河岸风光，为什么八里房市却乏人问津？房市专家分析，八里与对岸的淡水相比，嫌恶设施多、居住品质不佳，最大的致命伤是没有捷运，买方考量日后转手不易而却
- 新北市3条新轨道捷运房价对比 蓝海线的台北海洋大学站价格最低
- 淡海轻轨蓝海线第一期已于本月15日通车营运，另外还有2条新轨道即将通车，分别是2022年通车的安坑轻轨、2023年通车的三莺线，房仲业者分析这三条轨道的沿线房市，以三峡站161件交易
- 新北捷运地铁中和新芦线丹凤站仅存的房价不到2次头 买气热
- 新北、台北因房价高昂，预算有限的年轻族群往新北第三环购屋，若以保值为前提考量，捷运沿线仍是首选，中和新芦线仅存的2字头就在新庄的丹凤站，因比价效应，今年买气热到不行
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