副都心和头前重划区是新庄重点区域 房价往来上涨空间看好

新庄自住购屋，若以后想要小换大，房价有增值空间，选哪里购屋较有未来性？房市专家表示，副都心和头前重划区未来仍会是新庄重点区域，尤其有大型购物中心，以及捷运等利多加持，发展性强劲。

 

新庄置产的朋友，又希望能有增值空间，询问哪里购屋较有未来性?大家房屋企划研究室主任郎美囡推荐新庄的副都心与头前重划区两区域，因两区域相连，机场捷运通车后有带动房价效果，大型购物中心宏汇广场进驻后，也容易磁吸诊所、其他商家群聚，选择捷运站点周边，未来可望发展在地商圈，为房屋加值。

 

 

目前两区域临主要干道思源路的价格较高，多是4字头、5字头，离干道、捷运站越远，则是3字头、4字头；不过，郎美囡也提醒，新建案较多的区域，因价格带动效果较强，需特别注意不要买在社区最高价，价格支撑性较佳。

 

信义房屋新庄头前店店长许智翔表示，若要新庄的副都心与头前重划区购屋，可把握交通、建商、房型三个原则，会选到较保值的房屋，例如头前重划区邻近有机场捷运新北产业园区站、捷运环状线幸福站，近捷运站交通方便，也不易掉价。
 

再来就是两个重划区建商品牌多元，不少民众在看屋时，会筛掉评价较不好的建商，好的建商较保值，指名度也比较高，许智翔进一步表示，也需选择标准房型，像是权状坪数两房26至28坪、三房42坪，是普遍民众接受度高的物件，后续转手容易。