新店安坑地区房价仍旧在3字头 吸引买不起台北和新北市的小资族

 

北台湾房价高昂，其中新北市新店区受惠环状线通车，沿线的七张站、央北重划区等水涨船高，就有民众上网发问，好奇新店还有哪里适合小资族，吸引网友踊跃讨论，不少人推荐安坑地区。专家指出，新店的市中心单价多超过5字头，属于新北高价区域，反观安坑地区仍在3、4字头，再者轻轨预计2021年完工，房价基期低、增值性强还有建设利多，适合买不起双北市中心的小资族。

 

民众发文表示，本身在新店区工作，最近想买预售屋，意外发现新案普遍要价5字头，除了对高房价感到讶异，更好奇还有何处适合小资族。文章掀起话题，不少网友认同新店房价偏高，还强调市区很多房子超过40年还是高价贩售，另有观点认为新店具备环状线利多，房价走高可以理解，还建议选择站点周边抗跌效果会更好，网络上看法不一。

 

新店区自从环状线通车后，捷运沿线的七张站、央北重划区等房价确有增长，目前市中心单价落在5、6字头，若以一般家庭需求2~3房，40坪就要价2000万元，这对月薪2~3万的中产阶级压力承重，只能转往安坑寻找，后者区域房价3、4字头，房价基期较低，未来轻轨建设到位炒热房市，补涨空间又大，确实是不错的选择。他还建议，民众若想入住安坑地区，不妨考虑轻轨预定站点周边，除了通勤便利，房价也较台北市中心便宜，尤其适合脱北的小资客群。

 

有关新店区普遍高房价，主要与区域规划和建设题材挹注有关，例如央北重划区就是高价区块，目前均价5、6字头，同样受惠环状线通车加持，主要关键是该地段属于公办重划区，公共设施与环境都较自办重划区完善，更能吸引大型建商进驻，进而拉抬区域房价水平，其他重划区亦有类似情形，房价因此维持高档。