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新店安坑地区房价仍旧在3字头 吸引买不起台北和新北市的小资族

时间:2020-12-21 09:19 来源:台湾房产网
新店的市中心单价多超过5字头,属于新北高价区域,反观安坑地区仍在3、4字头,再者轻轨预计2021年完工,房价基期低、增值性强还有建设利多,适合买不起双北市中心的小资族。
安坑区还有众多利好的建设规划
 
北台湾房价高昂,其中新北市新店区受惠环状线通车,沿线的七张站、央北重划区等水涨船高,就有民众上网发问,好奇新店还有哪里适合小资族,吸引网友踊跃讨论,不少人推荐安坑地区。专家指出,新店的市中心单价多超过5字头,属于新北高价区域,反观安坑地区仍在3、4字头,再者轻轨预计2021年完工,房价基期低、增值性强还有建设利多,适合买不起双北市中心的小资族。
 
民众发文表示,本身在新店区工作,最近想买预售屋,意外发现新案普遍要价5字头,除了对高房价感到讶异,更好奇还有何处适合小资族。文章掀起话题,不少网友认同新店房价偏高,还强调市区很多房子超过40年还是高价贩售,另有观点认为新店具备环状线利多,房价走高可以理解,还建议选择站点周边抗跌效果会更好,网络上看法不一。
 
新店区自从环状线通车后,捷运沿线的七张站、央北重划区等房价确有增长,目前市中心单价落在5、6字头,若以一般家庭需求2~3房,40坪就要价2000万元,这对月薪2~3万的中产阶级压力承重,只能转往安坑寻找,后者区域房价3、4字头,房价基期较低,未来轻轨建设到位炒热房市,补涨空间又大,确实是不错的选择。他还建议,民众若想入住安坑地区,不妨考虑轻轨预定站点周边,除了通勤便利,房价也较台北市中心便宜,尤其适合脱北的小资客群。
 
有关新店区普遍高房价,主要与区域规划和建设题材挹注有关,例如央北重划区就是高价区块,目前均价5、6字头,同样受惠环状线通车加持,主要关键是该地段属于公办重划区,公共设施与环境都较自办重划区完善,更能吸引大型建商进驻,进而拉抬区域房价水平,其他重划区亦有类似情形,房价因此维持高档。
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