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2020年新北市房产交易量增幅最高的是三重区与新庄区

时间:2021-01-06 15:04 来源:台湾房产网
交易量成长幅度最大的一、二名分别为三重区与新庄区,三重区去年全年的移转栋数为5089件,与前年同期4122件相比成长23% ,而新庄区则紧追在后,去年移转栋数为7085栋,与前年同期
根据台湾地区新北市地政局统计不动产交易移转资料,新北市去年一整年交易量的成长幅度跃居一二名分别为三重区与新庄区;专家表示,除了重划区的交易量带动,二手房交易热络,且去化速度快,使房价也上涨约一成左右。
 
根据新北市地政局资料显示,交易量成长幅度最大的一、二名分别为三重区与新庄区,三重区去年全年的移转栋数为5089件,与前年同期4122件相比成长23% ,而新庄区则紧追在后,去年移转栋数为7085栋,与前年同期5789栋相比成长22%。三重与新庄两区的交易量亮眼与重划区推案案量大有关,包含三重有二重疏洪道重划区、新庄副都心和头前等重划区等新案交屋,及带动二手房一同上扬。

三重区表现亮眼,因为今年房市大环境热络,房价看涨,以三重捷运沿线区域房市热度最高,自住客居多。受这波房市多头影响,新房预售案开价上看6字头,二手大楼也涨至4、5字头,比如说重阳路上某栋12年中古大楼,过去行情是每坪单价46至48万,近期成交已涨至每坪单价53万。
 
新庄区则因房屋类型多元、房价又较北市、新北市芦洲、中永和等地亲民,而受购屋族青睐。新庄因有塭仔圳、副都心、头前三大重划区,新案多,以首购族偏好总价1000万元至1500万元来看,新庄区可选择多元。不仅如此,新庄区交通、建设完整,区域内有三捷运通过,加上去年宏汇广场开幕,重大建设一一到位。
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