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2021年1月份芦洲区成为新北市房屋交易量唯一增长的区域

时间:2021-02-03 09:53 来源:台湾房产网
去年房市买气旺,新北市交易成长,惟去年底政府打炒房,短期影响信心面,使新北市今年1月交易移转栋数与上月相比衰退10.6%,不过,芦洲区不仅成长,月增率增加28.4%,买气依旧畅旺
由于主管部门打炒房缘故、台湾疫情不稳定等因素,新北今年交易量较上月衰退,芦洲不仅逆势成长,甚至还是所有行政区当中涨幅最大,主因是芦洲相较第一环行政区有竞争力,且兼具生活机能与交通便利性。

 
芦洲的买气畅旺,因生活交通房价等条件都好

 
去年房市买气旺,新北市交易成长,惟去年底政府打炒房,短期影响信心面,使新北市今年1月交易移转栋数与上月相比衰退10.6%,不过,芦洲区不仅成长,月增率增加28.4%,买气依旧畅旺。


芦洲区增幅最高的原因为房价有竞争力,新北市第一环新店、三重和中永和等地房价相对较高,芦洲邻近三重,且房价较为亲民,但生活与交通条件皆不输新北市第一环区域。芦洲近年来交易热度高,且受政策影响不大,交易量稳定的原因是商圈成熟,屋龄又不旧。
 
 
 
 
而人口密集度高,也创造稳定的居住需求,卢汉宝举重划区为例,他说,南港子重划区多为15年以下房屋,单价38至45万,生活机能完善且拥学区,居住环境与台北市的内湖相似,交通与停车空间更宽敞,换屋族居多,不乏台北市民移居此处。灰磘重划区释出量比较大,公寓单价25至30万,电梯大楼单价30至35万,以在地首购居多。
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