2021年1月份芦洲区成为新北市房屋交易量唯一增长的区域

由于主管部门打炒房缘故、台湾疫情不稳定等因素，新北今年交易量较上月衰退，芦洲不仅逆势成长，甚至还是所有行政区当中涨幅最大，主因是芦洲相较第一环行政区有竞争力，且兼具生活机能与交通便利性。

 

 

去年房市买气旺，新北市交易成长，惟去年底打炒房，短期影响信心面，使新北市今年1月交易移转栋数与上月相比衰退10.6%，不过，芦洲区不仅成长，月增率增加28.4%，买气依旧畅旺。

芦洲区增幅最高的原因为房价有竞争力，新北市第一环新店、三重和中永和等地房价相对较高，芦洲邻近三重，且房价较为亲民，但生活与交通条件皆不输新北市第一环区域。芦洲近年来交易热度高，且受政策影响不大，交易量稳定的原因是商圈成熟，屋龄又不旧。

 

 

 

 

而人口密集度高，也创造稳定的居住需求，卢汉宝举重划区为例，他说，南港子重划区多为15年以下房屋，单价38至45万，生活机能完善且拥学区，居住环境与台北市的内湖相似，交通与停车空间更宽敞，换屋族居多，不乏台北市民移居此处。灰磘重划区释出量比较大，公寓单价25至30万，电梯大楼单价30至35万，以在地首购居多。