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双北环状捷运通车1周年各站房价涨幅不一 新埔民生站房价6%涨最多
时间:2021-02-05 10:31 来源:台湾房产网
捷运线通车后通常房价会受到压抑，涨势不如通车前，检视环状线通车满一年，14站中共有10站周边房市房价持续上涨，以新埔民生站的房价年增幅最高。
双北捷运环状线通车满一周年，环状线14站中，以新埔民生站房价年增率涨幅最高，达6%，在地房仲表示，有了环状线加持，加上邻近江翠重划区，房价上涨，使新埔民生站在通车后仍持续上扬。
捷运线通车后通常房价会受到压抑，涨势不如通车前，检视环状线通车满一年，14站中共有10站周边房市房价持续上涨，以新埔民生站的房价年增幅最高，去年全年的住宅均价为53.48万，与前年同期的住宅均价50.28万相比，增幅6%。
涨幅原因是环状线通车后，使板桥新埔周边有双捷运，交通更加分，过去要是往中和、新庄上班的民众，得搭乘捷运板南线再转中和新芦线得绕一大圈，有了环状线后，一站就到新庄、三站就到中和，大幅缩短通勤时间。
再者，邻近10分钟路程的江翠北侧重划区4字头涨到5字头，公设比也高约33%，新埔民生站周边的中古大楼公设比低约20%，前年行情每坪约60万初，去年有许多物件每坪成交66万。
新埔的生活机能有新埔市场，除了捷运利多，开车的居民县民大道、文化路可就近接64、65快速道路，南来北往都很方便。
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