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三重区和台北一桥之隔重新路坐拥捷运便利吸引脱北客置产
重新路串连北捷中和新芦线的菜寮、台北桥站,因发展较早加上捷运利多,站点沿线成为房市热区,站点周边更是新旧屋并存,根据实价揭露,住宅单价从50万一坪米左右,平均年涨幅大约1成,
捷运环线助力板桥区民有街二手和新房价格齐涨 自住客购房主力军
民有街距离新埔民生站大约260米仅3分钟路程,隔壁就是四维公园商圈,属于在地主要生活范围,受惠环状线通车房价明显走高,二手住宅成交均价坐4望5,新建案开价站稳6字头,每坪年涨5~10万元,房价易涨难跌还享有轨道建设,适合重视保值性的购屋族。
捷运土城下一站永宁站3分钟车程距离房价每坪米便宜6万
永宁站的房价基期较低,买盘除了具有地缘关系的自住客,同样吸引跨区置产,普遍冲着低总价而来,目前预售案每坪成交均价37~39万元,由于买方诉求相对低价,尽管部分新建案挑战4字头,目前仍以3字头物件更受欢迎。
新北三重与台北一桥之隔捷运新芦线的菜寮站新房预售价格达到50万
菜寮属于三重的"行政中心",发展较早因此机能成熟,具有交通条件的捷运站周边更是成为买房热区。周边机能成熟吸引建商积极推案,新案释出拉抬区域行情,目前开价普遍5字头,部分挑战6字头,以1000~1500万元的2、3房去化最快。
中和景安路挟双捷运区位优势明显 新房子边盖价格边涨
景安路紧邻捷运景安站,前往景平路上的大润发只要10分钟路程,属于中和区的精华地段。景安是环状、中和新芦线的交会站,汇聚转运人潮助长房价,拉抬周边景安路的价位,目前屋龄20年以
捷运葫洲站附近一房难求 20多年房龄的华厦也被卖空
葫洲站邻近南港软体园区,加上内湖科学园区也在同一条捷运路线周边,能够磁吸两地的购屋族,提供科技新贵选择,房市刚需强劲带动价格攀升。地段良好还有捷运加持,再者近年少有物件释出,市场供需失衡促成房价攀升,每坪皆较去年成长3~5万元。
新北市地铁捷运海山站新房总价不到千万 年轻人首次置业可承受
捷运海山站邻近新海山特区,距离站点步行10分钟路程,完全符合预算及邻近捷运的需求,例如中德建设的「金城舞5」,坪数规划就在18 ~40坪,总价963万元起。
捷运新北产业园区A3站房价站上5字头 有就业有交通
近年在机场线、环状线通车与副都心发展题材带动下,新庄房市热度明显提升,而新庄副都心与新庄知识产业园区因为重大建设汇聚,更是市场瞩目的焦点。
新店安坑轻轨预今年12月完工 买房推荐K6安康站 靠近商圈生活方便
若考量捷运沿线、离台北市近等居住优势,新北市安坑地区是捷运沿线房价亲民区域。若在K6安康站周边找房,阙建丞说明,预算1000万内可找到屋龄20年、电梯2至3房的物件。
双北环状捷运通车1周年各站房价涨幅不一 新埔民生站房价6%涨最多
捷运线通车后通常房价会受到压抑,涨势不如通车前,检视环状线通车满一年,14站中共有10站周边房市房价持续上涨,以新埔民生站的房价年增幅最高。
新北环状线通车满周年 捷运桥和站房屋交易量成长幅度最大
在环状线14站中,交易量成长幅度最大为中和的桥和站,2020年1至10月的交易量为368件,与2019年相比,增加了165件,成长增幅81%,从去年的每坪单价41.77万,增为42.39万。
新庄捷运回龙站当地有基本买盘稳 明年捷运万大线二期开工 未来发展可期
新北捷运新庄回龙站虽位处捷运末端站,但因新旧商圈相互拉抬,当地买盘支撑,又有捷运万大线第二期工程明年将开工的建设利多,交通优势为当地房市增添加分条件,近三年价量稳
新北市3条新轨道捷运房价对比 蓝海线的台北海洋大学站价格最低
淡海轻轨蓝海线第一期已于本月15日通车营运,另外还有2条新轨道即将通车,分别是2022年通车的安坑轻轨、2023年通车的三莺线,房仲业者分析这三条轨道的沿线房市,以三峡站161件交易
新北捷运地铁中和新芦线丹凤站仅存的房价不到2次头 买气热
新北、台北因房价高昂,预算有限的年轻族群往新北第三环购屋,若以保值为前提考量,捷运沿线仍是首选,中和新芦线仅存的2字头就在新庄的丹凤站,因比价效应,今年买气热到不行
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