2020年板桥区房屋交易买家以20到29岁青年为主 总价约1200-1800万

根据统计，去年板桥买卖交易量中，20-39岁的青年高达5成，而这些青年青睐的前5个里中，有3个里位于江翠北侧重划区，在地房仲表示，江翠北侧重划区4字头房价又以2房规划为主力，很受年轻族群青睐。

 

新北市板桥地政事务所分析2020年板桥区买卖交易量显示，20-39岁年龄层的交易量高达5成，其中30-39岁比例占36%，为板桥区购屋的主要客层，而这些青年购屋族群青睐的购屋区域前5名则是香雅里、和平里、溪头里、华东里、宏翠里，其中香雅里、溪头里、宏翠里3里位于江翠北侧重划区。
 

 

对此，信义房屋板桥江翠店店长陈奕仁表示，而江翠北侧重划区受年轻族群青睐的原因是许多建商规划2房房型，总价落于1200-1800万，是年轻族群可负担的总价范围。

 

 

陈奕仁进一步分析，江翠北侧重划区AB区因为离捷运站较远，因此单价相对亲民，每坪约40多万，总价带落在1200-1500万，而江翠北侧重划区CF区则离江子翠捷运站相对较近，因此单价也较高，现每坪50万起跳，总价则落在1500-1800万元，因此部分预算有限的年轻族群会以时间距离换取房价，优先选择江翠北侧重划区AB区。
 

 

疫情期间，买气迅速结冻，陈奕仁表示，过去若是接到江翠北侧重划区的预售屋合约转单，多会透过网路寻找潜在买方，但自这波疫情爆发以来，乏人问津，部分待售屋主要赶着房地合一2.0将于7月1日上路都很急着出售，也有一定的让价幅度，但目前的买方都倾向观望，没有进一步的询问动作。