新北中和区秀朗路三段中古屋单价较低 1600万总价可买三房

新北市中和区与台北仅隔一座桥，房价相较比邻的中正区动辄8字头更亲民，吸引许多买不起北市蛋黄区的小资族，其中秀朗路三段就有不少中古华厦，由于总价相对便宜，1600万元左右就有机会入手2、3房，因此成为首购族的热门路段，由于房价基其较低，买盘大约3成是跨区置产，目前以25~35坪的产品去化最快。

 

秀朗路三段与成功路衔接，邻近新北环状快速道路，往北连接福和桥通往台北大安区，距离环状线秀朗桥站仅10分钟路程，能迅速串联双北地区，交通成为主要优势，住宅种类多为公寓及华厦，成交主力为屋龄25年以上的华厦，成交价大约1600~2150万元，普遍都是2、3房格局。

 

信义房屋中和秀山店的业务黄先生表示，秀朗路三段以中古华厦居多，单价大约32~36万元，房价相较台北亲民，因此物件释出很快就能脱手，屋况条件更较好的产品，受惠市场买气旺盛有些已经突破4字头，由于市场供不应求拉抬行情，产品具有抗跌保值特性，每坪年涨大约3~5万元，适合追求保值性的购屋族，但也因为基期较低，目前1800万元就有机会入手华厦2、3房，入手门槛低同样成为买房利多，目前又以25~35坪的产品最热门。

 

 

 

全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，中和原本就是新北的房市热区，环状线通车后更是带动买气，包括景安站往景平站、秀朗桥站一带，轨道建设让市容景貌翻新，目前中古屋单价多在4字头，新屋开价则有来到5字头，若以秀朗路三段而言，机能良好还可迅速贤皆北市公馆生活圈，通往新北市板桥、中和、新店也很便捷，房价涨势又比其他房市热区和缓，属于自住与投资皆适合的区块。