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新北2015年房屋交易量跌破5万户明年可能会有所回暖

时间:2015-12-16 22:17 来源:台湾房产网

2015年将结束,官方买卖移转数据显示,双北市房屋交易量今年恐将同步写下史上新低,北市可能不到三万件,新北市更可能从去年的六万件直接跳水跌破五万大关。 住商不动产统计内

2015年将结束,官方买卖移转数据显示,双北市房屋交易量今年恐将同步写下史上新低,北市可能不到三万件,新北市更可能从去年的六万件直接跳水跌破五万大关。
 
住商不动产统计内政部资料,今年截至目前为止,全台房屋买卖移转件数除了全台可能写下2002年以来新低外,主要都会中,双北市甚至可能创下史上最低交易量纪录。


 
住商不动产企研室主任徐佳馨表示,统计至11月为止,北市买卖移转量仅有2.44万件,新北市也仅有4.26万件,和近10年高点相比,都不到四成。由于今年只剩一个月,而近年北市月移转量约3000件,新北市也仅约5000件,依目前市况,几可确定今年双北市将写下1992年有统计资料以来的史上最低量。
 
徐佳馨表示,双北市在2013年奢侈税满两年时,交易量一度回升,但仅昙花一现,去年北市下滑至3.2万件,今年恐怕守不住三万,新北市要守住五万件也有难度,恐怕从六万件一口气跌到只剩四万多件。
 
徐佳馨分析,双北市并非没有买方,而是大家对于价格修正有所期待,预估明年房地合一上路后,卖压区价格修正幅度将会较大,但也会增加自用客户的购屋意愿,加上总统大选变因排除,双北交易应会有所回升。