高雄环线轻轨推动沿线房价上涨难觅低价房

高雄环状轻轨工程带动沿线房价；台湾房屋智库统计环状轻轨第一阶段站点周边实价，包括正勤国宅、软体园区、新光公园三站目前均已突破2字头。虽然高雄房市因之前气爆事件，买气陷入低潮，8月买卖移转件数仅2773户，创下12个月以来新低；不过，房仲业认为由于相关单位积极处理，预料影响会渐渐减弱，不致成为长期嫌恶设施，环状轻轨沿线房价仍值得期待。

 

高雄环状轻轨第一阶段从一心路到哈玛星高雄港，已于去年动工，预计2015年底通车。台湾房屋研究员洪佩君表示，从实价资料来看，环状轻轨动工后，在成功二路沿线，包括正勤路、复兴三路、新光路等近来房价表现最为亮眼。

 

以正勤国宅、软体园区、新光公园三站来说，之前成交行情都仅1字头，但现在有不少物件交易价格已突破2字头；最高来到一坪24万元，比其他站区都高。

 

洪佩君分析，成功二路沿线有梦时代、好市多商圈、三多商圈及水岸公园，兼具观光和商业机能，本身即具房市上涨条件，轻轨兴建让这些商圈景点进一步连线，促使房价上扬。

 

她表示，目前当地西侧面海的景观房是2字头房价的主力商品，东侧旧社区则以亲民的1字头产品吸引本地买盘；预料未来轻轨连点成线，再与捷运红线引线成面，整体机能会更加完整，房价后势持续看好。