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高雄环线轻轨推动沿线房价上涨难觅低价房

时间:2014-09-21 10:31 来源:台湾房产网
高雄环状轻轨工程带动沿线房价;台湾房屋智库统计环状轻轨第一阶段站点周边实价,包括正勤国宅、软体园区、新光公园三站目前均已突破2字头。虽然高雄房市因之前气爆事件,买气

高雄环状轻轨工程带动沿线房价;台湾房屋智库统计环状轻轨第一阶段站点周边实价,包括正勤国宅、软体园区、新光公园三站目前均已突破2字头。虽然高雄房市因之前气爆事件,买气陷入低潮,8月买卖移转件数仅2773户,创下12个月以来新低;不过,房仲业认为由于相关单位积极处理,预料影响会渐渐减弱,不致成为长期嫌恶设施,环状轻轨沿线房价仍值得期待。
 

高雄环状轻轨第一阶段从一心路到哈玛星高雄港,已于去年动工,预计2015年底通车。台湾房屋研究员洪佩君表示,从实价资料来看,环状轻轨动工后,在成功二路沿线,包括正勤路、复兴三路、新光路等近来房价表现最为亮眼。
 

以正勤国宅、软体园区、新光公园三站来说,之前成交行情都仅1字头,但现在有不少物件交易价格已突破2字头;最高来到一坪24万元,比其他站区都高。
 

洪佩君分析,成功二路沿线有梦时代、好市多商圈、三多商圈及水岸公园,兼具观光和商业机能,本身即具房市上涨条件,轻轨兴建让这些商圈景点进一步连线,促使房价上扬。
 

她表示,目前当地西侧面海的景观房是2字头房价的主力商品,东侧旧社区则以亲民的1字头产品吸引本地买盘;预料未来轻轨连点成线,再与捷运红线引线成面,整体机能会更加完整,房价后势持续看好。
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