第44期都市地价指数高雄涨4.4%涨幅超过其它六都

“内政部”今日发布第44期都市地价指数，全国都市地价总指数上涨2.14%，与上期相比涨幅4.25%，为自2010年来涨幅最低的一次，整体涨幅已见趋缓；但六都中高雄市仍上涨4.4%，涨幅最大。

 

“内政部”表示，都市地价指数是以2013年3月31日为基期，本期为2014年10月1日至2015年3月31日，全国都市地价总指数为117.53，与上期总指数115.07及去年同期110.38比较，涨幅趋缓。各直辖市、县市涨幅也均趋缓，仅新北市及高雄市2个直辖市与宜兰县、台东县、澎湖县及金门县4个县的涨幅超过3%。

 

直辖市中，高雄市上涨4.4%，涨幅最大。高雄市表示，因近年来积极推动公共工程及交通建设，例如高雄市立图书总馆完工及水岸轻轨即将通车，提升区域生活机能，带动地价上涨。

 

其余直辖市涨幅依序为新北市3.51%、桃园2.83%、台南2.04%、台北1.43%、台中0.6%。

 

其余上涨幅度较大的县市中，金门县上涨7.64%，涨幅最大。金门县表示，随着陆客自由行及可落地签证带来的商机影响，以及大型免税购物商城、影视城、五星级饭店旅馆启动营运及推动各项公共工程建设等因素，致地价仍上涨。

 

另以土地买卖笔数观察，本期全国土地买卖笔数为28万7,597笔，较上期32万8,462笔减少12.44%，与去年同期35万974笔相较减少18.06%，土地买卖笔数呈现量缩。

 

“内政部”指出，都市地价指数是将各直辖市、县市的都市计划范围内住宅区、商业区、工业区土地，以统计方法选取具代表性的中价位区段查估其平均区段地价，据以编算某一地区内土地价格在一定期间内的相对变动的百分数，性质类似物价指数，定期于每年1月15日及7月15日发布。