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- 北高雄人口正流入 仁武、冈山和桥头这3个区成为买房热门区域
- 近年来高雄总人口变化不大，但北高雄的行政区移入人口却逐年正成长，之所以成为新兴的发展区块，连带拉抬房市，分别是仁武、冈山和桥头。专家指出，北高雄腹地大，开发空间及
- 新房单价太贵高雄小套房和老房龄量价齐涨
- 而若以先求有再求好购屋思维，不少首购或单身客群会以购入门槛最低套房做目标，然而过去10年来在高雄市已几乎没套房新屋进场销售。40年以上老屋买气提升，主因是新屋房价涨幅太快，让不少刚性需求自住客，不得不开始选购位于精华区老旧住宅。
- 放弃买新屋高雄市这几个区800万可买10年内2房
- 总价800万想在高雄买到屋龄10年内的2房其实不难，在前金、前镇、苓雅、新兴等旧市区就找的到。例如七贤二路上的「爱情河」屋龄9年，最近刚成交的最新成交价一坪30万，购买2房总价7~8百万就可入手。
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- 借台积电设厂春风高雄预售房涨价10万一坪米买气依旧热
- 台积电所在楠梓区不分屋龄每坪成交单价从2020年15.32万元提升至2021年17.07万元，涨幅11.4%，而邻近楠梓区包括桥头、左营与鼓山，去年每坪成交均价仅上扬3~8%，就实价登录揭露与目前市况有着很大差异。
- 高雄基础建设和产业发展大跨步前进导致房价怎么也打不下来
- 高雄从桥头科学园区建置、台积电设厂于楠梓、仁武产业园区加速开发、捷运黄线将于2022年动工、亚洲新湾区发展AIOT引入中央资源、高雄史上最大都更特贸三招商成功，无论市区或市郊各人口集中区均可看到重大建设。高雄市民因建设导致房价大涨的苦,各区处处房价创新高，不到半年时间房价单坪涨10万元，而在市区精华区新屋也不遑多让。
- 高雄透天新案上市供应量不足 价格创历史新高
- 去年高雄透天申报开工数仅164场，总户数1364户，申报开工量创2018年起新低，而若将申报总销232.3亿元除上1364户，换算每户平均成交总价达1703万元。透天新屋若总价突破2000万元，对高雄民众而言购屋需求就会出现大幅减少,为因应市场建商开始转向将传统仅能兴建透天厝容积土地，开始推出公设比相对较低。
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- 2021年高雄小港房价涨幅23%力压其他区 远高于全市7.4%
- 2021年高雄有许多重大建设议题如高雄流行音乐中心完工、轻轨大南环段持续兴建，下半年又有台积电设厂与特贸三招商成功，整个城市充满愿景，2021年成交均价从2020年每坪18.9万元提升到20.3万元，涨幅7.4%，各区以小港涨幅23.3%最多。
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- 大远百货连续9年蝉联高雄地王 北部在台积电带动下地价上升
- 位于三多商圈核心大远百货公司，连9年蝉联地王，公告土地现值为每平方公尺57.5万元，换算每坪190.1万元，较去年188.4万元呈现微幅上扬。高雄其他各区涨幅前5名分别为楠梓4.08%、前镇3.28%、桥头3.10%、仁武3.04%及冈山2.55%。
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- 高雄3大湖景宅涨不动金狮湖最惨跌到单坪个位数
- 高雄今年新屋房价出现大涨，并带动二手房房价涨幅，仍有不少旧社区聚落价格涨跌不明显，当中包括高雄三大湖景宅社区聚落，如澄清湖畔景观大楼二手房仍多属1~2字头房价，金狮湖风景区甚至还有个位数大楼华厦成交，区段多属老旧社区缺乏购屋诱因，在这波涨幅潮中呈现少见未涨。
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- 高雄预售新房狂飙30% 已建好出售中小涨更划算
- 统计去年与今年购屋平均单价，不分屋龄高雄13个房市交易热区，去年均价18.17万元，今年上扬到19.23万元，涨幅约5.8%；而若以屋龄2年内新屋做为比较基础，房价从22.73万元提升到23.4万元，涨幅仅3%。
- 2021年高雄老公房均价接近15万一坪米同比涨15%
- 今年房价也出现大涨，依"地政局"高雄实价网揭露，今年高雄公寓(老公房)均价每坪已来到14.93万元，较去年13.16万元提升近15%，而今年公寓单价较高包括前金每坪20.89万元，新兴18.29万元，多数区落在14~15万元。
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- 各项建设还没带来红利房价却涨不停 高雄成为炒房客的天堂
- 当高雄市民还来不及享受建设所带来的荣耀，房价已经大涨，涨到北漂的青年未来返乡也买不起房！高雄近期建设利多包括台积电将设厂、特贸3招商成功，桥头及仁武产业园区建置等充满愿景建设，对城市发展绝对大幅加分，但建设都还没看到成果，甚至不少连何时动工都未知，房价已翻了好几翻。
- 地价越来越贵岗山新房价格有望达到30万一坪米
- 冈山87期每坪成交单价从51.8、59.1到即将标售土地可望突破6字头，而当冈山都要卖3字头新屋价，地价暴涨让房价跌无可跌，房价逐年追上台中。
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- 鸟松区人均年收入93万成为高雄最富有区域 房价不到20万
- 高雄到底哪个区住户最有钱？近年来人口缓步成长鸟松区，区段平均综合所得达93.8万元，成为最高收入地段，但平均房价却最低，单坪仅18.8万元，主因包括推案多数为豪宅与豪墅，但成交量有限。
- 营建成本难抓南台湾地区地上权宅即将迈向2字头
- 针对近期高雄房价大涨，连带影响地上权宅房价也上升，无论是所有权或地上权，建商兴建均面临相同问题就是营建成本难估，缺工缺料问题将造成成本大幅提升。高雄无论蛋白或蛋黄区，目前新屋房价均已脱离1字头，即便是地上权宅明年也将全面2字头。
- 亚湾新案带动二手房中古屋行情每坪多2万、成交逼近3字头
- 亚湾区的住宅产品多元，且豪宅聚集，从首购宅、换屋、豪宅都有，区域中古屋在1年半前总价约700万~800万的住宅，现在已经涨到800万~1000万。
- 高雄市2年内新房均价23.8万 市场买气好房价涨5％
- 高雄近年来新房预售屋房价大涨，高雄房价最高落在区段拥有农16与美术馆的鼓山，每坪成交单价28.73万元，其次是前金区28.22万元、前镇区27.04万元、三民区27万元。
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- 高雄小港新套房单坪逼近23万 单价告别1字头
- 高雄市小港区为房市蛋白区，1房成交单价已站上2字头，土地成交行情持续创新高，未来将推案开价也要23万，只要地点不是太偏僻的地方，未来新案将全面站上2字头。
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- 高雄买房跟着大卖场走 13间大卖场周边房价近5年全涨
- 买房跟着大卖场走！高雄家乐福、好市多、大润发和大乐等13间大卖场周边房价变化，近5年房价全都上涨，平均涨幅都有1~3成。原因是商圈评估未来发展，学区、交通和入住率。
- 高雄苓雅区投资客少 二手房价格稳定受自住客青睐
- 苓雅区屋龄5年以上二手房中古屋，去年交易1714件，较往年多落在1000至1400件之间有明显成长，但均价20.38万则与历年大致持平；若是屋龄5年内新屋，去年交易量674件、均价26.46万。
- 2021年前4个月高雄房屋交易3719户创下8年来新高 新房房源紧缺
- 高市地政局公布今年4月建物买卖移转栋数为3719户，较去年同期大幅提升38.5%，其今年4月成交量创2013年后近8年同期新高。
- 高雄这个地方的房子打死不能买 茄萣区2020年房价同比下跌10%
- 高雄茄萣区去年每坪成交单价仅4.26万元，较2019年4.77万元呈现价跌10.6%。专家分析，职缺少且人口年年外流，加上地段属高雄边陲导致房市交易差。
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