大陆人到台湾买房购房服务热线:400-001-5186,微信:908774598
服务大陆人到台湾买房市场占有率第一!拥有大量成功案例,到台湾买房我们可以100%包过,并且为客户办理不动产入台证
详细内容

高雄左营站人流每月破10万 2020房价每坪约有近1万元涨幅

时间:2020-10-21 10:35 来源:台湾房产网
高雄左营站是高铁、台铁、捷运三铁共构车站,因此也是高雄捷运全线今年1至7月进出站人次最多的一站。根据高雄实价网统计,今年上半年该站周边区分建物均价,较去年同期每坪约
高雄左营站是高铁、台铁、捷运三铁共构车站,因此也是高雄捷运全线今年1至7月进出站人次最多的一站。根据高雄实价网统计,今年上半年该站周边区分建物均价,较去年同期每坪约有近1万元涨幅。在地房仲指出,今年初买屋、购屋量受疫情压抑,第二季后房市热度回温,无论是高铁站周边或福山学区,分别吸引许多商务客、首购小家庭。

左营站是高捷进出站人次最多的一站,今年较去年房价也有明显涨幅。
左营站是高捷进出站人次最多的一站,今年较去年房价也有明显涨幅。
 
高雄市府统计,今年1至7月捷运红、橘两线进出站人次最多的站点在左营(高铁)站,共557万1363人次,且因炎疫情趋缓,自4月起已连续4个月以每月增10万左右人次回升。
 
 
高雄实价网亦统计,该站周边今年上半年公寓、大楼、华厦等区分建物均价为19.78万,与去年同期18.99万相较,每坪约有近1万元涨幅;若与5年前同期相比,涨幅则达34.5%。
 
捷运高铁左营站进出人次显著回升,住宅均价显然也不受疫情冲击,呈上升曲线,信义房屋重爱店店长张愃荞表示,今年初受疫情影响,虽仍有自住需求买盘支撑,但看屋量、交易量的确有受影响,不过进入第二季后,尤其这3、4个月来,看屋量与交易量均明显回升。
 

张愃荞进一步说明,左营站周边大致可分为高铁站周边区块,以及紧邻的福山学区。高铁站周边多商务客,需经常搭乘高铁或仰赖高铁通勤,由于当地大楼屋龄多在20年以内,房价也较高,3房主力产品视屋龄、社区不同,总价约800至1500万间;至于福山学区特色则是从国小到高中,由于屋龄多超过20年,价格相对更亲民,单价约13至15万,3房平面车位总价约600至800万,因此吸引许多自住客,尤其首购小家庭移居。

 
张愃荞说,由于高雄房价基期仍算低,今年以来房贷利率又创新低,吸引许多买方进场,购屋需求提高之下,卖方对于价格也越来越坚持,让利空间缩小,才让房价与去年相较有所成长。
 
相关主题TAG标签: 高雄房产新闻 左营站 高雄捷运地铁房价