高雄澄清湖老豪宅区 环境舒适 高资产客户选择这里多买一套

提到高雄豪宅区，除美术馆、农16特区，还有老字号的澄清湖生活圈。据高雄实价网统计，美术馆、农16特区均价已逼近3字头，澄清湖生活圈位置僻静，发展较久，但房价依然逐步攀升，今年以来已稳站2字头。专家指出，台湾疫情趋缓后，资金回流、房市热度提升，许多高资产客户手头资金充裕，选择到风景秀丽的澄清湖多买一户自住休憩，因而拉抬价格。

 

 

根据高雄实价网，美术馆特区今年前三季大楼、华厦等区分建物均价26.65万，农16均价则为27.52万，双双逼近3字头，而澄清湖生活圈区分建物均价则为21.78万、透天均价24.15万。其中，澄清湖生活圈区分建物均价逐步缓涨，去年第四季之后首度站稳2字头；另以今年第三季21.18万与去年同期相较，涨幅有26.9%。

 

信义房屋凤山文山店专案经理许展志指出，澄清湖生活圈尤其梦里村一带，环境相当舒适，可欣赏澄清湖景，又能看见山丘上坐落着圆山饭店，许多高资产客户如企业主、医师等，都是看中这幅似山水画的景色，而在此置产买房。


澄清湖生活圈是高雄老字号的豪宅区，房价依旧保值

 

许展志观察，由于景色优美，澄清湖生活圈移转量一向稳定，尤其去年以来台商资金回流，加之今年疫情趋缓后，高资产客户手头资金充裕，促使房地产市场买气提升，澄清湖生活圈也不例外，买方多是原本已持有其他户房地产，特别到澄清湖多买一宅自住或休憩。

 

许展志表示，澄清湖生活圈房价依景色不同以及屋龄而有差异，但一般而言，只要有湖景，房价都能够保值。举例来说，若是全新豪宅大楼且面湖景，单价可上看4至5字头，但若是10多年中古屋二手房，同是豪宅建案，单价约27至30万左右，另有部分20年上下的大楼，单价又会更亲民。