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高雄亚湾区在利好建设议题带动下 开发商将推出指标型豪宅
时间:2020-12-17 09:29 来源:台湾房产网
美术馆与农十六特区之所以形成豪宅区域，主要是整体街廓氛围舒适，吸引高资产买方购屋居住；不过，近年亚湾区有景观，且建设议题带动，因此仍会有建商推出指标型豪宅。
美术馆、农十六特区是高雄知名的豪宅区，但根据金融联征中心统计资料，今年第三季房贷授信金额最高价在前镇的新光路，近建设议题多的亚湾区，且具有景观，因此仍拥有不少指标豪宅建案。
今年第三季前镇区新光路3190万，至于传统被视为高雄豪宅区的美术馆、农十六特区，则没有路段上榜；美术馆特区内路段，上一次有房贷金额破2000万的纪录，是2014年第一季时，明诚四路平均授信额度2535万。
高雄今年第三季房贷最贵路段
信义房屋成功汉神店店长吴光佑指出，美术馆与农十六特区之所以形成豪宅区域，主要是整体街廓氛围舒适，吸引高资产买方购屋居住；不过，近年亚湾区有景观，且建设议题带动，因此仍会有建商推出指标型豪宅。
吴光佑表示，不同地点豪宅建案的买方客群不同，端看各自喜好，例如重视居住氛围的客户，偏向选择美术馆或农十六特区，而著重未来建设发展与海湾景致的买方，则偏爱选择亚湾区周边住宅，并不至于哪一区域的豪宅就卖不动。
但吴光佑也表示，即使今年以来房市买气畅旺，但高雄的豪宅市场虽询问度有提升，但因这波买气仍以自住买盘为主，一般自住或置产客并不会锁定高总价豪宅产品入手，因此仅能说买气持平。
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