北高雄豪宅活起来富人愿砸1800千万买毛胚屋

高雄豪宅买气回温，如农16小区“国王与我-艺术城堡”、美术特区“国王传奇”、“国王传奇2”近期吸引资产族赏屋，当地房仲表示，近期豪宅带看量均有回升，吸引台北和高雄本地置产族赏屋，富人买毛胚屋主因可塑性高，如美术特区“国王传奇2”单价2字头，购买85坪毛胚屋，总价约1800万，若只是置产存钱考量，也不需要过多装潢，总价不高，对资产族来说相当划算。

美术特区豪-宅国王传奇2

 

高雄豪宅毛胚屋近期陆续传出成交，如农16“温莎堡”26楼121坪4房毛胚屋以总价3350万、单价27.7万成交；美术特区”国王传奇“21楼户84坪毛胚屋以总价1870万、单价22.1万成交；而农16豪宅”国王与我艺术城堡“高楼层百坪毛胚屋屋主开价超过3800万求售，陆续吸引资产族赏屋。
 

 

住商不动产中华青海加盟店店东李家豪表示，近期无论是农16、美术特区的豪宅带看量均有回升，包含”国王传奇“的毛胚屋陆续有买方赏屋，买方是台北南下的客户和在地人，以自住和置产为主，富人买毛胚屋主因可塑性高，买方可依照个人喜好装潢格局，如美术特区”国王传奇2“豪宅今年成交单价约22~25万，若含装潢成交单价27万以上，购买85坪毛胚屋，总价约1800万，若只是置产考量，也不需要过多装潢，总价不高，对资产族来说相当划算。

 

 

住商不动产高雄龙华国小加盟店店东庄宗颖指出，北高雄豪宅陆续有动起来的迹象，如近期成交农16豪宅”国王与我-艺术城堡“高楼层百坪毛胚屋，屋主开价超过3800万，买方出价也诚意十足，和屋主期待相差不大，具体情况因尚未交屋未能透露。
 

 

他提到，根据实价登录揭露，该社区在2017年中楼层约130坪豪宅成交单价33~34万，总价3960万，不过自2017年之后成交单价约24~25万。因社区位于农16核心地段，邻近凹仔底森林公园，具赏景优势，串联汉神巨蛋、义享天地百货商圈，加上捷运红线串连交通，未来机能包含义享天地B馆、联上集团BOT案、富邦人寿48层综合商业百货大楼BOT案，未来5~6年商圈发展值得期待，近期成交的房价已出现补涨，未来仍水涨船高。