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- 一年时间不到高雄被视为最低价格大楼住宅总价接近翻倍
- BINGO家筑8楼，28.24坪于今年1月成交790万元，换算每坪单价达27.97万元，改写社区历年新高，而该户在2021年4月当时买方成交仅600万元，等于前任屋主仅持有9个月房价增值达190万元。
- 主题： 高雄美术馆特区房价
- 高雄农16特区、美术馆20年房价涨200%
- 高雄过去20年房市最大改变就是居住人潮大量往北高雄移动，当中农16与美术馆因位属北高雄发展核心，目前已成为高雄房价最高地段,目前高雄房市指标农16与美术馆均已出现豪宅成交6字头，一般中古屋单坪成交25万元以上。
- 高雄鼓山区房子热门交易前10名中美术馆特区占据6席
- 鼓山区前三季建物交易栋数TOP10路段，有6路段都坐落于美术馆特区，依序是美术北五街、美术东四路、美术南三路、明诚四路、美术东二路与美术东六街。
- 高雄鼓山区捷运美术馆站近一年房价涨幅8%
- 鼓山区美术馆特区为高雄房价排行前3高区段，该重划区大楼供给已近20年，台铁与未来轻轨等同捷运化，带动周边房价明显。房价从早期每坪成交8~9万元至目前中古屋逼近2字头。
- 单价直接涨20万一坪高雄美术馆房价首套置产族无力承担
- 不到1年新屋房价从2字头跳涨到4字头，该现象就在台积电去年传闻将在高雄设厂，导致豪宅指标区高雄美术馆特区发生。美术馆特区出现去年上半年新屋房价成交2字头，今年下半年房价跳涨到4字头，廖致杰分析，过去4字头多为景观宅，如今新屋全面都将挑战4字头，对高雄首购族而言已无力负担。
- 农16与美术馆两大豪宅聚集区首购入住门槛已达700万元
- 农16与美术馆两大重划区是近年来市区最指标区段，因生活圈绿地充足且又有重大建设支撑房价，因此价格不断上扬！2021年均价每坪至少28万元，若以2房最小坪数25坪计算，首购入住门槛已达700万元。主因就是台积电进驻楠梓，大幅带动北高雄房价，该区新屋房价小宅成交4字头，甚至部分预售屋挑战5字头行情。
- 北高雄豪宅活起来富人愿砸1800千万买毛胚屋
- 高雄豪宅毛胚屋近期陆续传出成交，如农16“温莎堡”26楼121坪4房毛胚屋以总价3350万、单价27.7万成交；而农16豪宅”国王与我艺术城堡“高楼层百坪毛胚屋屋主开价超过3800万求售，陆续吸引资产族赏屋。
- 美术特区豪宅耘翠隔一年卖出房东赚300万
- 高雄美术特区新成屋耘翠2楼户于本月成交，前屋主在去年11月才以总价1455万、单价22.7万购入63.34坪双平面车位住宅，今年11月又以总价1810万元出售，扣掉车位坪数和价格390万，换算该房成交单
- 主题： 高雄美术馆特区房价
- 美术馆豪宅区即将迎来轻轨 未来新房单价要破40万
- 高雄环状轻轨第2阶段工程，轻轨过去通车从C1~C17及C32~C37站,然而轻轨预计年底驶入美术馆特区西侧也就是包括台铁鼓山车站、马卡道路站与台铁美术馆站，该重大建设也让整个美术馆特区受惠，统计区段今年平均成交单价单坪已来到28.47万元，较去年27.09万元涨幅5%。
- 美术馆特区小区恒上君悦二手房价格达到35万 板块均价才18万
- 近期就有屋龄16年位于美术馆特区二手大楼恒上君悦以总价1480万元求售，换算每坪单价高达34.8万元，与社区平均单价18.3万元足足差了单坪16.5万元。
- 主题： 高雄美术馆特区房价
- 核心市区小户型单价屡创新高挑战40万一坪米
- 高雄因城市转型，房市有越来越多中北部投资或置产客进场，也让市区精华地段如农16、美术馆、汉神巨蛋、亚洲新湾区等均有精品轻豪宅推出，房价成交单坪35万元以上是常态，部分挑战4字头。
- 远雄集团明年推新案总销达100亿元户数达700户
- 高雄市场买气发烫，北部开发商纷纷南下运作，远雄房地产行销管理处总监吕颖指出，两案都将在明年进场销售，第2季预计推出单案总销30亿元，主力2房部分3房的凹子底案，社区户数约200户。
- 高雄美术馆2房找下家付69万想赚400万
- 白天鹅机构去年在美术馆推出大楼造镇案美术白天鹅，区段位于美术东四路，是高雄唯一标榜全栋3M净软水系统住宅，而早期每坪开价32~36万元，如今调整至每坪38~42万元。
- 北高雄房市热度延烧到美术馆特区 2000万总价内３房１周内必走
- 美术馆特区由于新成屋供给量本就不多，如今又受整体氛围影响，以1000至2000万元间、2至4房标准品最抢手，尤其是2房含车位物件，只要屋况、价格合理，普遍在1周内就能找到承接买方
- 疫情没影响高雄美术馆豪宅二手房价格涨幅高达10%
- 高雄2大豪宅聚落包括农16与美术馆特区，今年房价仍持续创新高，以屋龄超过2年二手房均价统计，农16特区去年均价25.2万元，今年提升至26.1万元，涨幅3.5%；而美术馆特区也从24.1万元提
- 高雄捷运环状轻轨第二阶段复工 台铁美术馆站二手房房价应声涨至28万每坪
- 轻轨第2阶段均高价区位于农16与美术馆2大豪宅聚落，当区段豪宅新屋房价成交4~6字头，一般首购宅新屋站稳3字头成交价，而轻轨的建置让2区仍充满话题，未来待建设完工后仍会有拉抬
- 高雄美术馆特区买方以改善型人群为主 总价约1000至2000万去化速度快
- 过去美术馆特区成交速度最快的物件多落在总价600至1000万，不过去年至今，买方预算拉高，过去需较长时间去化的中高总价物件，也渐渐开始成交。
- 主题： 高雄美术馆特区房价
- 高雄美术馆小户型单价站上5字头 房产市越打压场越火
- 2021年高雄各区建案房价屡创区域新高，包括美术馆特区将出现小宅开价站上每坪5字头，成交至少4字头的状况，汉神巨蛋商圈、左营高铁特区建案成交价则全面站上每坪3字头。
- 高雄美术馆特区二手房三房价格1000万左右 比大坪数新房更受市场欢迎
- 近期高雄美术馆特区内新房开价都超过3字头，实际成交价则约27、28万左右，屋龄10至15年二手房价格较前年以前也有涨幅，3房机械车位约800至1000万左右，3房平车则需900至1200万初。
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