疫情影响海外人士在高雄买房 对比2019年锐减7成

疫情全球爆发已约1年，也冲击境外人到台湾购置房地产，以高雄市为例，境外人购屋栋数逐年攀升，2019年达到新高，去年却锐减近7成。房产业者指出，境外人到高雄买房偏爱鼓山、左营两区，主要都是考量居住环境舒适且机能方便，虽去年无法来台致交易量下滑，但相对来说，台湾人也无法出境且市场热钱多，买盘仍能受到支撑，房市热度甚至还比过去更好。

 

高雄市地政局「房地产亿年旺」网站统计外国人至高雄买房的栋数，有逐年攀升迹象，尤其鼓山、左营区几乎每年都是最受欢迎的两个行政区。不过，去年受疫情冲击，前10个月仅39栋，相较2019年全年126栋大幅减少。
 

境外人士到高雄买房以香港人为数最多，最喜爱的购屋热区则莫过于鼓山区的农十六特区、美术馆特区，以及左营的高铁站或汉神巨蛋周边，主要都是考量屋龄较新、公园绿地多、有捷运、生活机能佳，尤其鼓山区前往西子湾相当便利，更能吸引喜欢「临海」的港人。

 

去年至今受到疫情影响，境外人来台购置房产的确锐减，不过，高雄买盘原本就以台湾本土购屋族为主，受惠疫情，使资金停留台湾，加上房贷低利的鼓励，无论首购或换屋族，都更勇于进入市场。

 

 

若单就高雄的市场而言，吴宗德也指出，南科议题发酵，买方对于整个南台湾的房市更具信心，尤其高雄房价相对平稳，进场意愿提高；其次，近年高雄有许多土地公开招标，吸引建商猎地之外，也会带动周边中古屋的询问度与买气。