高雄市8月份房屋买卖转栋数2613户同比减少18.8%

高雄市“地政局”今晚公布最新8月土地与建物买卖移转栋数，当中建物买卖移转栋数2613户，较去年同期3219户呈现衰退18.8%，与7月相比则衰退12.3%。专家指出，衰退原因是受到新冠肺炎疫情影响，今年5月中旬起到6月交易量出现减少，而统计内容会有1~2个月时间差，就8月市况相对7月已明显回温，部分新案公开还出现224户快速完销。

 

 

建物买卖移转栋数可看出近期民众买房意愿，是做为房地产风向指标重要依据，而高雄8月建物买卖移转栋数为2613户，无论与去年同期或今年7月相比均有明显减少。

 

 

高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥分析，物件交易后从签约到过户会有1~2个月时间差，因此8月建物买卖移转栋数推估属7月时当下买气，疫情从5月中旬爆发开始进入3级警戒，就房仲而言5~6月份交易量大幅下跌，7月开始陆续回温，而现在已降级且各大楼开始开放让房仲带看，8月高雄交易量较7月有着3成以上提升。

 

 

若统计今年前8月建物买卖移转栋数来到2万2890户，较去年同期2万1927户提升约4.3%，高雄房屋市场调查协会理事长廖致杰指出，疫情影响新屋房市买气但在7月回温，目前高雄新屋房市已回到疫情爆发前热度，包括兴富发、太普等多场指标案公开，房市买气也十分活络，据了解太普建设「美术君御」从开始接待顾客至今仅20天，224户更已完销，该案主力总价1800~2800万元，颇吸引换屋族青睐，成交价最高更逼近4字头。