捷运土城下一站永宁站3分钟车程距离房价每坪米便宜6万

够房者买房偏好捷运沿线，轨道建设常被视为房市加分题，其中北捷永宁站距离土城站仅3分钟车程，每坪房价便宜超过6万元，住宅均价普遍3字头，近年跟涨房市大盘虽然经过一波涨势，由于基期较低依旧吸引跨区置产，目前预算千万元仍可入手大楼3房，其中以1200~1500万元的2、3房去化最快，买盘不乏来自板桥、土城的首购族。

 

永宁站位于暂缓重划区及顶埔运校自办重划区间，距离上一站土城仅3分钟，周边社区普遍超过20年，主要都是公寓及大楼，根据实价换算，住宅均价大约32万元，相较土城站均价38.1万元便宜，意味着从土城出发搭乘同一班捷运，只要愿意多花3分钟，每坪房价就现省近6万元。
 

 

信义房屋土城海山店的业务苏先生指出，永宁站邻近土城工业区，周边还有台65快速道路及省道三号，交通便利加上就业人口红利，刚需稳健拉抬区域房价，中古屋成交价坐2望3，屋龄5年内的社区站稳3字头，部分来到4字头，例如中央路二段去年就有预售屋「风华土城案」单坪成交来到40.9万元，区域经历过一波涨势，未来伴随万大树林线开通，预期房价将续涨，但预算千万元「现阶段仍可入手大楼3房」，抢便宜务必尽早出手。

 

 

 

 

永宁站的房价基期较低，买盘除了具有地缘关系的自住客，同样吸引跨区置产，普遍冲着低总价而来，目前预售案每坪成交均价37~39万元，由于买方诉求相对低价，尽管部分新建案挑战4字头，目前仍以3字头物件更受欢迎，其中1200~1500万元的2、3房去化最快，买盘就有不少来自板桥、土城的首购族。