韩国瑜曾经持有的豪宅日升月恒最新成交价达到90万一坪米

日升月恒原名无双，位于台北市南港区经贸二路235巷，为屋龄7年楼高21层的区域指标豪宅，过去屡传赔售，近期随着房市转热，房价自底部强势回升，最新实价显示，社区高楼层户去年11月以单价93万成交。

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大安区青田街小区国美青田一户以单坪170万成交总价18亿

位于青田街11巷的「国美青田」，楼高9层，共计16户，去年起陆续交屋，最新实登一口气揭露16户交易纪录，每户总价约1.1亿，单价最低为4楼的159.98万，而最高单价为9楼182.75万。

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台北豪宅租金排行榜西华富邦月租10万人民币夺冠

2021台北豪宅实价租金前三高，分别为大直的西华富邦、月租47.25万元；大安森林公园第一排的勤美璞真、月租41.6万元；以及仁爱路林荫景观豪宅吾强、月租40万元，前三名不仅租金水准高，亦是北市景观豪宅的指标个案。

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2022年台北首个亿级豪宅出炉松涛苑8.2亿成交 折合人民币17万一平米

松涛苑位于博爱路上，屋龄8年，楼高12层，共计20户，目前实登已揭露10户，除11、12层为单层单户外，其余楼层均为一层2户，每户总价4.2亿起跳，单坪成交250~270万。松涛苑地段绝佳，虽然豪宅聚落光环不比大安森林公园、信义计画区，但价格稳定性超强，让不少豪宅望尘莫及。

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台北市2021年豪宅交易金额高达629亿元大安区以178.8亿捍卫豪宅区地位

统计去年(2021)台北市各区豪宅交易，大安区以交易99笔、总额178.8亿元居冠，信义区则以54笔交易、总额110.5亿元居次，中山区虽然成交57笔超过信义区，不过成交总价大多比信义区豪宅低，年销总额98.7亿元，未破百亿元。

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台北市住宅价格指数破2014年高点这个疯牛行情还能维持多久

去年10月三级警戒结束，民众对房、股市均充满信心，加上疫情长期待在家中，推升换屋需求，都让房市一片欣欣向荣。另外， 2021年第三季度台北市12个区中的住宅价格指数，以南港区、中正区、松山区，较一年同期增幅达5.74~5.35%，囊括前三名。

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五都人口持续减少到底是什么支撑房价上涨

人口虽减少但房价统统涨，台中、台南、高雄三都每坪贵了2.8万至3万元，原因在哪里？影响房价因素众多，短期可能因为低利率、资金回流、捷运、科学园区、重划区开发等利多题材，导致房

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台北元利信义联勤揭5户交易总价共19亿交户户单价逾200万

最新实价登录揭露，信义联勤北栋12、15、23楼户，以及南栋8、21楼户等共5户出现交易纪录，其中8楼户227.45万，为这次揭露中的最低单价。信义联勤成交均价约247~255万元，低楼层成交单价可在每

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复兴北路同一条路上房屋价格中山比松山每坪贵10万什么原因？

台北市复兴北路横亘松山、中山区，其中松山的二手大楼成交7~9字头，相较过民权东路靠近松山机场、条件相仿的中山区门牌，后者仅6、7字头，两地价差将近1~2成，出现同路不同房价的奇景。

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台湾有5种房子不能买否则越来越不值钱

台湾地区目前房市大好，可不是买什么房屋都增值，专家指出，5种类型的房屋越来越不值钱，包含：人口外流县市的住宅，房价难增值；非精华地段的大坪数假豪宅，经常有赔售上千万的情况；改建困难的老旧社区，房价不太有升值机会。

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定位于收藏品的台北超级豪宅陶朱隐园未来将卖40万人民币一平米

陶朱隐园不会用豪宅定义去谈，因为业主认为是千年艺术品，所以「豪宅」配不上形容，那就是珍贵、稀有、绝版的艺术品，独特、难得、唯一才是买家的选择。陶朱隐园定位在收藏品，该土地1坪800万元、造价1坪60万元，估计一坪单价能达592万元，每户要价17.7亿元。

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南港房市利多目前是自住客入场好时机但不宜追90万一坪高价

南港在东区门户计划带动下，2022年公告现值平均调幅年增4.22%，居北市各区涨幅之冠，当地精华区的新案成交价落在80~90万。若要自住，现在就是进场南港的时机点，尤其看好南港车站到南港展览馆周边，未来发展潜力强，现在进场买9字头以上，利润有限。

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内湖第一豪宅碧湖畔下半年揭露最高卖到2.3亿元48户剩5户未揭露

碧湖畔位于内湖区内湖路二段103巷，为26层豪宅大楼，规划48户，享有碧湖第一排视野，故而得名。14楼今年5月以总价1.8亿、单价130万成交；20楼今年9月以总价2.3亿、单价140万成交，至于全栋交易状况，也仅剩5户高楼层户尚未揭露交易纪录。

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内湖区康宁路三段小区领世堡6楼二手房9年后出售赚666万

康宁路三段步行3分钟即可抵达捷运葫洲、东湖站，双捷运是其主要优势，其中东湖地区的康宁路三段更有社区转手获利，包括189巷的某5层二手公寓4楼户、35号的「领世堡」社区之6楼户，今年卖房皆大赚逾290万元。康宁路的二手房屋均价迈向6字头，相较松山区动辄8字头仍是便宜。

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大S入驻的信义区豪宅台北信义4楼总价2.7亿成交 单价180万

台北信义小区因有知名住户大S而声名大噪，11月社区4楼户今年以总价约2.7亿成交，4楼户含2个地下车位，共计144.4坪，拆算车位换算单价180万，显见这次4楼户交易，与22楼户当时入手价相距不远，这次低楼卖出高楼价，反映出近年房市受热钱追捧下，豪宅价格也有回温趋势。

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小宅大楼双涨北市房价最快年底创新高

北市因土地稀缺，越蛋黄区房价越有撑，下修空间少，加上预售屋交屋潮未到，短期供给少，预计价格向上趋势不变；由于成屋价格较新案价格落后几个季度，预期北市住宅价格指数将在今年底或明年左右创新高。

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大安区信义联勤楼盘成为台北单价200万俱乐部豪宅王

屋龄3年、享大安森林公园景观的元利信义联勤最高成交单价每坪299万元直逼彭淮南300万防线摘下摘下第一名。近6年的200万俱乐部成员，多数为屋龄10年内的豪宅，唯一超过10年者为仁爱帝宝。

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11月西华富邦再销售2套 总价6亿8387万单坪233万元

西华富邦楼高42层，高低楼层价差大，最低楼层约140万，高楼层可瞭望大直河岸无敌景观，这回由富邦集团家族成员买下自家兴建的豪宅40楼两户，总价共6亿8387万，单价233万元贴近今年市场价格。豪宅吸金力强劲，坐落中山区大直水岸宅西华富邦，除半导体教父张忠谋家族持有2户外，万豪酒店刘文治家族。

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