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豪宅楼盘台北信义再创价格新高 成交单价约190万总价2亿7000万
台北信义楼高22层,屋龄近10年,为北市知名豪宅,社区传出有兴富发董娘、艺人大S等知名住户,目前社区行情约在170~180万元,这次交易单价扣车位估计约190万元,为社区相对高的水位,加上卖方买在低点,成为获利最大因素。
信义区11年豪宅美术馆身价涨最新成交单坪140万
信义区松德路亿级豪宅「美术馆」,2010年落成,15层楼规划27户,台北地政云资料显示,6楼户2月份以单价139.46万、总价2亿200万成交,对照去年8月售出的12楼户,单价136.56万、总价1亿9800万元。
豪宅维也纳艺术广场单价146万出售 价格创下9年来新高
台北市豪宅维也纳艺术广场,社区12楼户以总价1.2亿成交,单价146万(折合人民币10万元一平米)、创下近9年最高价。维也纳艺术广场位于松高路,为屋龄24年的14楼SRC钢骨大楼。标榜基地4143坪,其中规划3000平绿地,约仅20%建蔽率,采光绿地佳。
中山富御最近8比交易卖家都亏最高达2千万 台北最差豪宅
中山富御正对林荫大道,楼高16层共56户,2015年9月落成,迄今共8笔转手交易,其中1件平转,另7件统统赔售,且赔售金额皆千万元起跳。其原因有房屋车流量极大,衍生噪音、空气品质、隐私性等隐忧;此外,社区户型多采深长方型,空间光线会偏暗
韩国瑜曾经持有的豪宅日升月恒最新成交价达到90万一坪米
日升月恒原名无双,位于台北市南港区经贸二路235巷,为屋龄7年楼高21层的区域指标豪宅,过去屡传赔售,近期随着房市转热,房价自底部强势回升,最新实价显示,社区高楼层户去年11月以单价93万成交。
大安区青田街小区国美青田一户以单坪170万成交总价18亿
位于青田街11巷的「国美青田」,楼高9层,共计16户,去年起陆续交屋,最新实登一口气揭露16户交易纪录,每户总价约1.1亿,单价最低为4楼的159.98万,而最高单价为9楼182.75万。
台北豪宅租金排行榜西华富邦月租10万人民币夺冠
2021台北豪宅实价租金前三高,分别为大直的西华富邦、月租47.25万元;大安森林公园第一排的勤美璞真、月租41.6万元;以及仁爱路林荫景观豪宅吾强、月租40万元,前三名不仅租金水准高,亦是北市景观豪宅的指标个案。
2022年台北首个亿级豪宅出炉松涛苑8.2亿成交 折合人民币17万一平米
松涛苑位于博爱路上,屋龄8年,楼高12层,共计20户,目前实登已揭露10户,除11、12层为单层单户外,其余楼层均为一层2户,每户总价4.2亿起跳,单坪成交250~270万。松涛苑地段绝佳,虽然豪宅聚落光环不比大安森林公园、信义计画区,但价格稳定性超强,让不少豪宅望尘莫及。
台北市2021年豪宅交易金额高达629亿元大安区以178.8亿捍卫豪宅区地位
统计去年(2021)台北市各区豪宅交易,大安区以交易99笔、总额178.8亿元居冠,信义区则以54笔交易、总额110.5亿元居次,中山区虽然成交57笔超过信义区,不过成交总价大多比信义区豪宅低,年销总额98.7亿元,未破百亿元。
台北元利信义联勤揭5户交易总价共19亿交户户单价逾200万
最新实价登录揭露,信义联勤北栋12、15、23楼户,以及南栋8、21楼户等共5户出现交易纪录,其中8楼户227.45万,为这次揭露中的最低单价。信义联勤成交均价约247~255万元,低楼层成交单价可在每
定位于收藏品的台北超级豪宅陶朱隐园未来将卖40万人民币一平米
陶朱隐园不会用豪宅定义去谈,因为业主认为是千年艺术品,所以「豪宅」配不上形容,那就是珍贵、稀有、绝版的艺术品,独特、难得、唯一才是买家的选择。陶朱隐园定位在收藏品,该土地1坪800万元、造价1坪60万元,估计一坪单价能达592万元,每户要价17.7亿元。
内湖第一豪宅碧湖畔下半年揭露最高卖到2.3亿元48户剩5户未揭露
碧湖畔位于内湖区内湖路二段103巷,为26层豪宅大楼,规划48户,享有碧湖第一排视野,故而得名。14楼今年5月以总价1.8亿、单价130万成交;20楼今年9月以总价2.3亿、单价140万成交,至于全栋交易状况,也仅剩5户高楼层户尚未揭露交易纪录。
大S入驻的信义区豪宅台北信义4楼总价2.7亿成交 单价180万
台北信义小区因有知名住户大S而声名大噪,11月社区4楼户今年以总价约2.7亿成交,4楼户含2个地下车位,共计144.4坪,拆算车位换算单价180万,显见这次4楼户交易,与22楼户当时入手价相距不远,这次低楼卖出高楼价,反映出近年房市受热钱追捧下,豪宅价格也有回温趋势。
大安区信义联勤楼盘成为台北单价200万俱乐部豪宅王
屋龄3年、享大安森林公园景观的元利信义联勤最高成交单价每坪299万元直逼彭淮南300万防线摘下摘下第一名。近6年的200万俱乐部成员,多数为屋龄10年内的豪宅,唯一超过10年者为仁爱帝宝。
11月西华富邦再销售2套 总价6亿8387万单坪233万元
西华富邦楼高42层,高低楼层价差大,最低楼层约140万,高楼层可瞭望大直河岸无敌景观,这回由富邦集团家族成员买下自家兴建的豪宅40楼两户,总价共6亿8387万,单价233万元贴近今年市场价格。豪宅吸金力强劲,坐落中山区大直水岸宅西华富邦,除半导体教父张忠谋家族持有2户外,万豪酒店刘文治家族。
台北地王1019连霸 住宅地王宏盛帝宝11度夺冠
2022年台北市各区公告土地现值,全市平均涨3.41%,涨幅居6年之冠,至于北市地王宝座,由信义区台北101大楼以每坪630万元取得九连霸,至于住宅区地王则由宏盛帝宝高居住宅地王11年,公告土地现值每坪456万元,地后同为仁爱路三段的仁爱尚华、仁爱丽景,第四名则是大安指标豪宅元利信义联勤。
财经媒体人谢金河卖内湖豪宅元大之星 1.49亿出售毛胚房赚2406万
元大之星位于内湖五期,颇具美式生活区氛围,近环东大道,开车通勤便利,离电视台、COSTCO、大润发等大型卖场都近,随着近年大型总部企业进驻,吸引不少影视、商业名人入住。知名财经媒体人谢金河2012年购入价、1亿2544万元,今年10月成交价1亿4950万元,持有9年获利2406万。
王力宏宣布离婚 2017年4亿买台北市仁爱路豪宅吾疆
吾疆位于大安区仁爱路三段,位处北市住宅区地王路段,一旁即是知名豪宅仁爱帝宝。而该社区楼高21楼,屋龄9年,分为2栋大、小吾疆,其中大吾疆为豪宅栋,一层一户,户户破百坪规格,共计20户,住户包含宏仁集团王文洋、歌手许慧欣等。至于小吾疆则无门厅,一层两户,多为地主户持有,每户约50几坪。
松山豪宅润泰敦峰18楼总价1.81亿成交 单价进入200万一坪俱乐部
台北市松山区指标豪宅润泰敦峰又见大户现金买楼!18楼户以总价1.81亿成交,拆算车位后,站上单价200万俱乐部大关。润泰敦峰旁边为知名微风广场,虽临高架,但因建物退缩、植栽等设计,因而减少高架桥干扰,受不少高资产族青睐。
豪宅国泰天母1楼总价2.6亿出售7年大赚2400万
国泰天母整体成交均价约每坪118万元,近期有2笔成交单价约126 万,而这户为1楼,今年10月以总价2.6亿转手,单价约156万创下社区最高价,而前一手屋主持有7年转手,帐面乐赚约2400万。
敦南豪宅润泰敦峰2年交易21比总金额45亿 单价上200万台坪
润泰敦峰至今揭露23笔实登纪录,累计交易总额达47余亿元,其中2019年至今,已揭露21笔、总金额累计约45亿,其中10笔站上单价200万大关,近2年台商回流、资金热潮,有助于北市高价住宅去化,而房市近期买气火热,豪宅价格表现,呈现稳中带进。
豪宅华固名铸10月出售2套单价为14万元人民币 与庾澄庆当邻居
台北市敦北豪宅华固名铸再现大户扫楼!该社区15楼等2户,今年10月以总价4.43亿元成交,拆算车位单价约207.9万元(折合人民币14万元一平米)。华固名铸小区知名住户另有力晶集团创办人黄崇
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