11月份新北市房价同比跌17%将要跌破每平米3万人民币

台湾房产中介统计11月市况，双北市房价持续下滑，台北市已连两月均价低于一坪60万台币，新北市较去年高点也已回修1成7，均价降至一坪（台湾1坪相当于大陆的3.3平米）30.4万台币，面临三字头保卫战。

 

由于价格回降有感，加上进入年底购屋旺季，房仲业11月业绩普遍好转，永庆房产11月北市交易量即较前月增加21%，新北市也量增22%，桃园则成长16%。

 

住商不动产旗下加盟店交易量全台增加11%，桃园增加达24%，高雄增幅更达26%。

 

各家房仲今天公布11月房市交易情况，根据永庆房产集团统计，北市、新北市中古房价持续下跌，北市平均单价继10月跌破六字头后，11月再降至59.2万台币，已连续二个月跌破60万台币大关，创下2013年3月以来最低水平，与去年5月高点65万台币相比，一坪跌6万台币，跌幅达9%。

 

新北市11月平均一坪30.4万台币，也已连续五个月下跌，并是2013年5月以来新低纪录，与去年高点36.7万台币比较，一坪也跌了6.3万台币，跌幅高达17.2%。

 

永庆房产研展中心经理黄舒卫表示，从交易量大幅回升来看，双北降价已进入有感阶段， 自住客开始大举出笼，11月市中心换屋占比44%，首购19%，自住客比重即达63%；北市市郊首购加换屋合计自住型买盘更高达71%。新北市部分，11月首购族占43%，换屋占30%，自住客合计也达73%。