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11月份新北市房价同比跌17%将要跌破每平米3万人民币

时间:2015-11-30 13:08 来源:台湾房产网
台湾房产中介统计11月市况,双北市房价持续下滑,台北市已连两月均价低于一坪60万台币,新北市较去年高点也已回修1成7,均价降至一坪(台湾1坪相当于大陆的3.3平米)30.4万台币,
台湾房产中介统计11月市况,双北市房价持续下滑,台北市已连两月均价低于一坪60万台币,新北市较去年高点也已回修1成7,均价降至一坪(台湾1坪相当于大陆的3.3平米)30.4万台币,面临三字头保卫战。
 
由于价格回降有感,加上进入年底购屋旺季,房仲业11月业绩普遍好转,永庆房产11月北市交易量即较前月增加21%,新北市也量增22%,桃园则成长16%。
 
住商不动产旗下加盟店交易量全台增加11%,桃园增加达24%,高雄增幅更达26%。
 
各家房仲今天公布11月房市交易情况,根据永庆房产集团统计,北市、新北市中古房价持续下跌,北市平均单价继10月跌破六字头后,11月再降至59.2万台币,已连续二个月跌破60万台币大关,创下2013年3月以来最低水平,与去年5月高点65万台币相比,一坪跌6万台币,跌幅达9%。
 
新北市11月平均一坪30.4万台币,也已连续五个月下跌,并是2013年5月以来新低纪录,与去年高点36.7万台币比较,一坪也跌了6.3万台币,跌幅高达17.2%。
 
永庆房产研展中心经理黄舒卫表示,从交易量大幅回升来看,双北降价已进入有感阶段, 自住客开始大举出笼,11月市中心换屋占比44%,首购19%,自住客比重即达63%;北市市郊首购加换屋合计自住型买盘更高达71%。新北市部分,11月首购族占43%,换屋占30%,自住客合计也达73%。
 
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