台北永康街商圈的住宅安全指数最高

北市府公布住宅窃盗热区，台湾房屋旗下优美地产根据市府公布的各行政区窃盗件数及其他数据推论，永康街商圈的安全指数最高。

 

北市府10月公布今年前九月各行政区住宅窃盗案件数及地点，件数以中山区50件最多，其次万华区48件、北投区38件第三。大同区、南港区以10件最少。

 

优美地产企研室召集人叶立敏表示，中山区住宅窃案最多，但中山区户数达9.9万户，如果用家户数来计算失窃率，以万华区每万户6.1户最高，中山区每万户5户居次。

 

大安区失窃率最低，大安区约12万户，今年前九月共21户失窃，失窃率0.017%，也就是每一万户仅1.7户失窃，次低为大同区每万户1.9户、南港区以每万户2.2户排第三。

 

叶立敏表示，台湾房屋根据谷歌地图及北市开放数据建立的大数据分析，大安区永康街商圈在一公里范围内24小时营业的商家达21家、警局或派出所有四间，路段明亮程度高，来往人潮多，再加计消防局、巡逻箱、小区警卫、保全系统、管理员等安全指标，成为北市安全指数最高的路段。

 

叶立敏分析，大安区永康街商圈住宅实价行情，每坪达99万台币，远超过大安区均价86万元台币，除因生活机能佳、拥有双捷运站东门站之外，街道明亮降低宵小犯案机会。房仲业者计算台北市永康商圈安全指数最高，但警方表示，没加装铁窗或门窗老旧建筑易遭窃。

 

北市某治安风水师指出，窃贼选择犯案目标，首要考虑是失风被捕的风险，其次是能不能偷得到钱，永康商圈虽然人潮多，但钱潮也多，可能成为窃贼眼中的油水区。

 

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，一般认为房价和居家安全成正比，豪宅或高级住宅门禁森严，周边路段必定为最安全的区域，大数据数据显示，即使是蛋白区，街廓明亮程度越高，安全性也越高，若邻近公家机关或公共场所，因设置警察巡逻箱，可为居家环境安提供保障，平价区也能找到安心住家。