想去台湾买房注意了！全台湾只有台北房屋供不应求

营建署统计，第一季全台五大都会区，只有台北市的住宅存量是供不应求，其他四大都会区皆供过于求。德明财经科大副教授花敬群指出，市场供需失衡，是贫富差距扩大的主因。

 

营建署统计第一季全台五大都会区住宅存量与家户数比，台北市为百分之九十四，意味着百分之九十四的台北市家户拥有房屋；但其他都会区的住宅家户比都是供过于求。

 

营建署也统计第一季全台房价，台北市平均购屋总价2401万元新台币、每坪（1坪为大陆的3.3平米）59.4万元新台币，总价创历史次高价，单价则续创新高；新北市总价为1037万元新台币，同样为历史次高价，但比起前季略减百分之零点三。

 

花敬群分析，政策与经济资源集中在台北市，让台北的住屋需求高，但无法有效解决北市住屋需求，造成台北市房价持续上扬，想购屋者买不起，想租屋者也没有好的配套制度协助谋合。他说，其他都会区住屋供过于求，这对整体发展不是好事。他认为，资源过度集中台北市的房地产，排挤了资源、资金进驻其他县市、其他产业，是市场供需失衡、经济倾斜、贫富发展不均的主因。