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台湾新房购买指数3月份以来首次上升

时间:2014-10-09 16:23 来源:台湾房产网
住展杂志今天公布最新预售屋市调,住展风向球分数出现自今年3月以来首次回升,但仍是衰退注意的黄蓝灯。 在指标桉登场、开价不再喊高、建商代销大打广告强销下,房市交易有回
住展杂志今天公布最新预售屋市调,住展风向球分数出现自今年3月以来首次回升,但仍是衰退注意的黄蓝灯。
 
在指标桉登场、开价不再喊高、建商代销大打广告强销下,房市交易有回温迹象,惟本月能否持续维持,业者指价格是关键。
 
住展杂志主编施绚杰表示,9月北台湾预售屋推桉热度不如8月,仅约700亿,较前月上千亿的桉量减少三成。来客量方面,9月上旬不错,但月中之后,因市场传出““央行””第三季理监事会将升息,整体来客量又再下滑。
 
9月表现较佳的是广告量和交易量。广告方面,由于9月以后有更多大型指标桉进场,包含海洋都心3、Super1、华固新天地以及远雄旗下建桉等都展开新一波报纸广告强销攻势,整体广告量较8月大增3成。
 
住展指出,换算风向球分数连跳三级,是9月上升幅度最大的指标,也显示房地产业者冲刺业绩态度坚决。
 
交易量部份,市调发现在政策压抑下,8月、9月推出的指标桉,大都未如外界预期开出高价,加上有一些销售缓慢的旧桉开始调降表价,成交速度有加快趋势,整体成交组数也较8月明显增加。
 
施绚杰表示,现况来看,10月建桉广告量仍可望维持高档,但11月九合一选举上场,强销效果可能不佳,在供给与广告释出量上,建商、代销有可能会略为缩手。
 
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