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台北文山区房价每坪45万新台币可谓是亲民价

时间:2014-10-12 10:08 来源:台湾房产网
文山区早年为公教集散区域,生活机能佳,每坪(1坪为大陆3.3平米)成交均价42万到45万元新台币,属于北市房价低基期的亲民区,交易总价多落在1,000万到1,200万元新台币。台湾房屋智
文山区早年为公教集散区域,生活机能佳,每坪(1坪为大陆3.3平米)成交均价42万到45万元新台币,属于北市房价低基期的亲民区,交易总价多落在1,000万到1,200万元新台币。台湾房屋智库市场经理刘志雄表示,万隆捷运一站可至公馆和景美商圈,有服饰、夜市、电影院、KTV等,生活机能可谓相当方便。
 
推荐理由:
 
刘志雄分析,台北市今年前9月买卖移转合计2.42万栋,相较于去年同期约3万栋,量缩达19.2%,其中12个行政区今年前9月与去年同期皆呈现量缩,惟文山区仅量缩2.5%,算是区域平盘表现,显示在房市盘整之际,低单价、低总价的产品及区域较受到青睐,更使得地上权住宅逆势翻红。
 
区域现况:
 
据实价登录网最新资讯,目前文山区五年内新大楼每坪(1坪为大陆3.3平米)成交均价约53.5万元新台币,预售推案开价,每坪(1坪为大陆3.3平米)行情落在65万元新台币至90万元新台币间,例如台大雅比斯开价85万元新台币、JR罗斯福开价82.5万元新台币、静心文汇开价90万元新台币,区域内首笔地上权案华固新天地每坪(1坪为大陆3.3平米)推案价仅4字头,推案产品、价格多元新台币。
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